Vendu
Vendu
ULS : 20028901
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (LaSalle)
290 Av. Marroni, Montréal (LaSalle)
Ce charmant bungalow semi-détaché, avec une entrée split, est idéalement situé à quelques pas du pittoresque Canal de Lachine et de la piste cyclable. Profitez de vues partielles sur l'eau depuis cette maison, qui se trouve sur un grand terrain privé et clôturé. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine étincelante, ainsi que d'une magnifique terrasse offrant un cadre idéal pour se détendre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'une quatrième dans le sous-sol entièrement aménagé. La maison comprend deux salles de bain complètes et dispose de planchers de bois franc partout au RDC...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
ajoutant chaleur et caractère à l'espace. La cuisine est ornée de cabinets en chêne classique, reflétant l'état bien entretenu de la maison, qui a été soigneusement garder par les mêmes propriétaires depuis 1974. La solidité de la construction est évidente, avec quelques améliorations judicieuses apportées au fil des ans.
Cette propriété est située dans un excellent emplacement, offrant un mélange unique de vie à la campagne avec les commodités de la ville. Un garage pour une voiture offre un stationnement sécurisé, et le sous-sol offre beaucoup d'espace pour tous vos besoins de rangement. Avec d'énormes possibilités, cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille.
Cette propriété est située dans un excellent emplacement, offrant un mélange unique de vie à la campagne avec les commodités de la ville. Un garage pour une voiture offre un stationnement sécurisé, et le sous-sol offre beaucoup d'espace pour tous vos besoins de rangement. Avec d'énormes possibilités, cette maison est prête à accueillir sa prochaine famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39'
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 105'
Superficie du terrain
390,20 m²
Eau (accès)
Vue Partielle sur Canal Lachine
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 16'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lattes Sous Tapis
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 409 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 544 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 438 $
- Scolaire (2025)
- 434 $
- Total
- 3 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Recouvrement de Fenêtres, Piscine Hors Terre et Accessoires, Pergola, Système D'Alarme, Ouvre Porte Garage Électrique, Cabanon, Lave-Vaisselle, Plaque Chauffante, Four Encastré, Hotte
Exclusions
1 Chauffe Eau loué Hydro Solution $17.00 par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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