1 498 000$
ULS : 18270141
Maison à étages
à vendre
2973 Place Cherry, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de *Bois-Franc* sur un cul-de-sac près de l'aut 15 & 13, écoles, parcs, transport en commun et de tous les services nécessaires. Elle comprend 5 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains, une mezzanine, 2 salles familiales, a/c central, système d'alarme, cave à vin, garage double et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété saura vous charmer par son emplacement de choix et par son design contemporain.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée spacieux dispose d'une garde-robe double, offrant ainsi un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
-Le salon, à la fois chaleureux et convivial, est ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère accueillante et idéale pour les rassemblements familiaux.
-La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, ainsi que d'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. Vous pourrez également profiter d'un magnifique foyer au bois, parfait pour les soirées hivernales.
-La salle à manger baigne dans une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et constitue l'endroit parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
-La salle familiale est conjointe à la salle à manger et offre un espace de détente supplémentaire pour la famille.
-Une salle d'eau complète cet étage pour plus de commodité.
Au deuxième étage:
-La chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédrale et son espace généreux. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante, équipée d'une douche, de deux lavabos et rangement.
-Les trois autres chambres sont de bonnes dimensions et offrent tout le confort nécessaire pour la famille.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
Au troisième étage:
-La mezzanine est un espace polyvalent qui saura séduire toute la famille, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou une aire de jeux.
-Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol:
-La salle familiale, un espace additionnel qui pourra être utilisé comme souhaité.
Le VENDEUR demande au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat reçue concernant la PROPRIÉTÉ avant le lundi 17 février 2025, à 18h00. De plus, les visites débuteront le dimanche 16 février 2025, à 14h00.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français. conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée spacieux dispose d'une garde-robe double, offrant ainsi un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
-Le salon, à la fois chaleureux et convivial, est ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère accueillante et idéale pour les rassemblements familiaux.
-La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, ainsi que d'une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. Vous pourrez également profiter d'un magnifique foyer au bois, parfait pour les soirées hivernales.
-La salle à manger baigne dans une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et constitue l'endroit parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse.
-La salle familiale est conjointe à la salle à manger et offre un espace de détente supplémentaire pour la famille.
-Une salle d'eau complète cet étage pour plus de commodité.
Au deuxième étage:
-La chambre principale se distingue par son magnifique plafond cathédrale et son espace généreux. Elle comprend également un walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante, équipée d'une douche, de deux lavabos et rangement.
-Les trois autres chambres sont de bonnes dimensions et offrent tout le confort nécessaire pour la famille.
-La salle de bains possède un bain-douche et rangement.
Au troisième étage:
-La mezzanine est un espace polyvalent qui saura séduire toute la famille, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou une aire de jeux.
-Une chambre à coucher supplémentaire complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'utilisation.
Au sous-sol:
-La salle familiale, un espace additionnel qui pourra être utilisé comme souhaité.
Le VENDEUR demande au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'ils s'engagent à ne répondre à aucune offre d'achat reçue concernant la PROPRIÉTÉ avant le lundi 17 février 2025, à 18h00. De plus, les visites débuteront le dimanche 16 février 2025, à 14h00.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre en français. conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 34' 1" irr.
Année de construction
2001
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 11" X 105' 11" irr.
Superficie du terrain
440,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 14'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 15'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 342 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 785 $
- Scolaire (2024)
- 1 104 $
- Total
- 9 889 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme, cave à vin, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur central et acc. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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