Vendu
Vendu
ULS : 24842885
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
2991 Rue Quévillon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Maison jumelée à rénover sur la rue Quévillon, une rue paisible et recherchée de Rosemont. Propriété de 1 300 pieds carrés hors-sol + un sous-sol de 650 pieds carrés. Elle offre trois chambres à coucher (possibilité d'une quatrième au sous-sol) et un immense terrain de 3 941 pieds carrés. Cette maison nécessite une rénovation majeure à l'intérieur; tout est à refaire, y compris les fenêtres d'origine et la véranda qui est vieillissante. Pour ceux qui ont les ressources nécessaires pour entreprendre des rénovations importantes, cette maison offre un excellent potentiel d'investissement dans un secteur prisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 299,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À proximité de :
* À 10 min à pied du métro Iberville qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (sur la ligne bleue)
**Parc Molson** pour vos moments de détente, ainsi que les nombreux commerces de la rue **Beaubien** :
**Cinéma Beaubien** et ses films de répertoire
**Rachel Berry** (épicerie fine)
**Restaurant Grand-Mère Poule**
**Bistro Chez Roger**
**Épicerie Chez Clémentine**
**Boulangerie Froment et de Sève**
**La chocolaterie L'Affaire est Chocolat**
**L'Esdele Café Bistro**
De plus, profitez d'une variété de boutiques comme **DDH**, **La Mansarde Bleue**, et ** Marchand de Fleurs Abaca**.
Vous trouverez également de nombreux services de proximité tels que dentiste, nettoyeur, comptable, notaire, ainsi que des
Institutions financières comme la **Caisse Populaire Desjardins** et la **Banque Nationale**.
Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 299,80 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Placard (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 4" X 95' 2"
Superficie du terrain
3 941,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Accès cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 494 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 000 $
- Total
- 868 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 546 $
- Scolaire (2024)
- 707 $
- Total
- 6 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, réservoir d'eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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