1 325 000$
ULS : 22121043
Maison à étages
à vendre
30 Rue Pearson, Kirkland (Sud Ouest)
Spacieux, Lumineux et Entièrement rénové en 2018-19, ce Cottage offre 4cac+possibilité d'une chambre à coucher au sous-sol,3+1 salles de bains, 2 garages, une belle cour arrière avec un espace vert et une section clôturée pour la piscine creusée chauffée et le spa ... tout est prêt pour votre famille! Située dans un quartier très tranquille de Kirkland Sud Ouest sur un coin de rue, cette propriété est la définition de vie contemporaine avec un maximum de confort et de tranquilité .
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 30 Pearson. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*** À proximité de l'Autoroute 40 et de l'Autoroute 20, de la gare de Beaconsfield, du futur REM, des bus 219 et 419
*** À proximité des épiceries, restaurants et pharmacies
*** BBQ et foyer au gaz sont connectés au réservoir de propane
*** Poele au bois doit être utilisé selon les réglements municipaux.
*** Le réservoir de propane est en location au coût de $150 par année plus les taxes applicables.
***Les rénovations effectuées en 2018-19 par les précédents propriétaires incluent :
*électricité
*plomberie
*isolation
*fenêtres et portes (portes intérieures ainsi que porte d'entrée, portes de garage et porte patio)
*revêtement en aluminium
*cuisine
*salles de bains
*revêtement de sol... planchers de bois et céramique aux étages supérieurs et vinyle au sous-sol
*foyer au gaz naturel
*fournaise / thermopompe centrale
*aménagement paysager.... Dans cour arrière avec terrasse en pavé uni, cabanon, clôture et installation de la piscine creusée chauffée et spa
*fissures dans les fondations
*toit (2021)
*système de caméra
*éclairage de soffites
*dalle de garage
*organisateurs de placard
*ouvre-portes de garage électriques
*et plus encore....
*Les factures ne sont pas toutes disponibles.
GARDERIES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ :
*Royaume des rêves...Garderie
*Garderie Deux par Deux... Garderie
*CPE Deux par Deux... Garderie
*École Émile Nelligan.... Primaire, Français, Public
*Sherbrooke Academy Junior et Senior ... Primaire, Anglais, Public
*Académie Marie Claire... Garderie, Primaire, Secondaire, Français et Anglais, Privé
*Académie Kuper.... Garderie dès 3 ans, Primaire, Secondaire, Anglais, Privée
*Beaconfield High, Secondaire, Anglais, Public
PARCS À PROXIMITÉ :
*Parc Letarte
*Parc Kirkland
*Parc Dance
Les Vendeurs apprécieraient que les Acheteurs fassent appel au notaire GOLNAZ JAHANGIRIAN pour cette transaction.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite ! Nous serons heureux de vous la présenter !
*** À proximité de l'Autoroute 40 et de l'Autoroute 20, de la gare de Beaconsfield, du futur REM, des bus 219 et 419
*** À proximité des épiceries, restaurants et pharmacies
*** BBQ et foyer au gaz sont connectés au réservoir de propane
*** Poele au bois doit être utilisé selon les réglements municipaux.
*** Le réservoir de propane est en location au coût de $150 par année plus les taxes applicables.
***Les rénovations effectuées en 2018-19 par les précédents propriétaires incluent :
*électricité
*plomberie
*isolation
*fenêtres et portes (portes intérieures ainsi que porte d'entrée, portes de garage et porte patio)
*revêtement en aluminium
*cuisine
*salles de bains
*revêtement de sol... planchers de bois et céramique aux étages supérieurs et vinyle au sous-sol
*foyer au gaz naturel
*fournaise / thermopompe centrale
*aménagement paysager.... Dans cour arrière avec terrasse en pavé uni, cabanon, clôture et installation de la piscine creusée chauffée et spa
*fissures dans les fondations
*toit (2021)
*système de caméra
*éclairage de soffites
*dalle de garage
*organisateurs de placard
*ouvre-portes de garage électriques
*et plus encore....
*Les factures ne sont pas toutes disponibles.
GARDERIES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ :
*Royaume des rêves...Garderie
*Garderie Deux par Deux... Garderie
*CPE Deux par Deux... Garderie
*École Émile Nelligan.... Primaire, Français, Public
*Sherbrooke Academy Junior et Senior ... Primaire, Anglais, Public
*Académie Marie Claire... Garderie, Primaire, Secondaire, Français et Anglais, Privé
*Académie Kuper.... Garderie dès 3 ans, Primaire, Secondaire, Anglais, Privée
*Beaconfield High, Secondaire, Anglais, Public
PARCS À PROXIMITÉ :
*Parc Letarte
*Parc Kirkland
*Parc Dance
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Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 11" X 24' 10" irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
SALLE DE LAVAGE (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 89'
Superficie du terrain
6 783 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Croissant et parc en face
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
FENETRE BAIE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
FOYER BOIS
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
COMPT.MARBRE
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
FOYER GAS
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
COMP.QUARTZ+EVIER
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
ARMOIRE. 11X2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ENSUITE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ARMOI.9.7X2.10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
BAIN+POM.DOUCHE
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
+10.5X7 FORME L
POSSIBLE CHAMBRE A COUCHER
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (23)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 387 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 649 000 $
- Total
- 1 036 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 966 $
- Scolaire (2025)
- 833 $
- Total
- 6 799 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Gaz
- 767 $
- Total
- 3 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur dans la cuisine, plaque de cuisson et four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, refroidisseur à vin dans la cuisine, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtres et luminaires tels que présentement installés, accessoires de piscine, réfrigérateur dans cabanon, réfrigérateur au sous-sol, 2 ouvre-portes de garage électriques, TV dans la chambre principale, petit souffleur à neige, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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