725 000$
Nouveauté
ULS : 14390353
Split level - Paliers multiples
à vendre
301 Rue Ladouceur, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Bienvenue dans cette maison accueillante ! Impeccablement entretenue, elle offre une combinaison parfaite d'espace, de confort et de commodité. Avec ses 4 chambres, un espace bureau dédié, une salle à manger ainsi qu'un coin repas, et une cuisine spacieuse avec un vaste espace de rangement et de travail, cette propriété est conçue pour une vie facile. Idéalement située, elle offre un accès rapide au « Boisé de L'Île », à trois terrains de golf, à deux écoles primaires, à une piste cyclable, à une aréna et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À noter:
Les fenêtres du palier supérieur ont perdus leur thermos et l'une d'elle n'ouvre pas
1 - La vendeuse ne désire pas déménager pendant l'hiver.
2 - En faisant face à la propriété, le voisin de gauche a indiqué qu'une clôture sera probablement installée entre les propriétés au printemps. Cette clôture n'apparaîtra pas sur le certificat de localisation, car celui-ci vient d'être commandé et reflétera l'état actuel de la propriété.
3 - La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que la vendeuse puisse sécuriser un nouvel endroit pour elle-même. Recherche active presque concluse.
Les fenêtres du palier supérieur ont perdus leur thermos et l'une d'elle n'ouvre pas
1 - La vendeuse ne désire pas déménager pendant l'hiver.
2 - En faisant face à la propriété, le voisin de gauche a indiqué qu'une clôture sera probablement installée entre les propriétés au printemps. Cette clôture n'apparaîtra pas sur le certificat de localisation, car celui-ci vient d'être commandé et reflétera l'état actuel de la propriété.
3 - La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que la vendeuse puisse sécuriser un nouvel endroit pour elle-même. Recherche active presque concluse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Salle de bain, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 100' 10"
Superficie du terrain
562,20 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'île
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 8.1x 5.3
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Dans cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès garage
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Deux fenêtres
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 700 $
- Total
- 587 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 929 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, lave vaisselle, ouvre porte de garage, système d'alarme, couvres fenêtres
Exclusions
aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%