2 650 000$
Nouveauté
ULS : 26906087
Maison à étages
à vendre
3021 Ch. De Breslay, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Construite en 2000, cette propriété allie harmonieusement les commodités animées et l'atmosphère dynamique du centre-ville de Montréal avec l'environnement paisible, pittoresque et familial de Westmount. Découvrez le meilleur de la vie urbaine avec une touche familiale dans cette élégante maison de ville, parfaitement située à proximité du centre-ville de Montréal et de Westmount. Cette spacieuse maison de 4 chambres sur 3 étages comprend une cuisine sur mesure, un salon et une salle à manger spacieux avec un foyer au gaz et un accès direct à la cour arrière privée magnifiquement paysagée. Garage intégré pour 4 voitures.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
291,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Points forts:
Espace de vie spacieux: 3135 pieds carrés (291 mètres carrés) sur 3 étages.
Chambres et salles de bains: 3 chambres et 3 salles de bains bien aménagées avec planchers chauffants, plus une salle d'eau.
Commodités: salle d'exercice, sauna, jardin privé en terrasse et garage intégré pour 4 voitures avec rangement intégré, chauffage et climatisation.
Caractéristiques de luxe: cuisine personnalisée avec armoires Neff, table de cuisson au gaz avec remplisseur de casseroles, cheminée en pierre calcaire, meubles intégrés en acajou, aspirateur central et bien plus encore.
Ameublement flexible: disponible entièrement meublé ou non meublé.
Unité d'angle plus grande: cette unité d'angle plus grande et rare à trouver est plus grande que les autres unités du même complexe de maisons de ville, offrant plus d'espace de vie et une capacité de garage deux fois plus grande (garage spacieux pour 4 voitures contre garage standard pour 2 voitures). Elle vous offre plus d'espaces de vie, d'espaces de rangement et une meilleure intimité.
Caractéristiques supplémentaires de la propriété:
Oasis extérieure: Cour arrière paysagée et clôturée avec branchement de barbecue au gaz naturel et système d'éclairage sur minuteries.
Technologie moderne: Système de musique intégré sur les 3 étages avec commande centralisée et pavés tactiles dans le couloir, climatisation Lennox, système d'alarme.
Propriété bien entretenue avec des rénovations et des mises à jour récentes: Cette maison de ville a été exceptionnellement bien entretenue, avec seulement deux propriétaires. Le premier propriétaire, un constructeur renommé de Montréal, a assuré une qualité de construction élevée et des finitions élégantes, prenant grand soin de la propriété dès le départ. Nouvelles fenêtres (2023), nouvelle porte d'entrée (2023), nouvelles toilettes pour invités (2024), nouveau chauffe-eau (2022)
Espace de vie spacieux: 3135 pieds carrés (291 mètres carrés) sur 3 étages.
Chambres et salles de bains: 3 chambres et 3 salles de bains bien aménagées avec planchers chauffants, plus une salle d'eau.
Commodités: salle d'exercice, sauna, jardin privé en terrasse et garage intégré pour 4 voitures avec rangement intégré, chauffage et climatisation.
Caractéristiques de luxe: cuisine personnalisée avec armoires Neff, table de cuisson au gaz avec remplisseur de casseroles, cheminée en pierre calcaire, meubles intégrés en acajou, aspirateur central et bien plus encore.
Ameublement flexible: disponible entièrement meublé ou non meublé.
Unité d'angle plus grande: cette unité d'angle plus grande et rare à trouver est plus grande que les autres unités du même complexe de maisons de ville, offrant plus d'espace de vie et une capacité de garage deux fois plus grande (garage spacieux pour 4 voitures contre garage standard pour 2 voitures). Elle vous offre plus d'espaces de vie, d'espaces de rangement et une meilleure intimité.
Caractéristiques supplémentaires de la propriété:
Oasis extérieure: Cour arrière paysagée et clôturée avec branchement de barbecue au gaz naturel et système d'éclairage sur minuteries.
Technologie moderne: Système de musique intégré sur les 3 étages avec commande centralisée et pavés tactiles dans le couloir, climatisation Lennox, système d'alarme.
Propriété bien entretenue avec des rénovations et des mises à jour récentes: Cette maison de ville a été exceptionnellement bien entretenue, avec seulement deux propriétaires. Le premier propriétaire, un constructeur renommé de Montréal, a assuré une qualité de construction élevée et des finitions élégantes, prenant grand soin de la propriété dès le départ. Nouvelles fenêtres (2023), nouvelle porte d'entrée (2023), nouvelles toilettes pour invités (2024), nouveau chauffe-eau (2022)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
291,30 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Tandem, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche à vapeur
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 23'4" irr.
Revêtement :
Calcaire
Détails :
Tuiles chauffantes
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 19'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire jacuzzi et douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 768 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 330 300 $
- Total
- 2 099 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 13 025 $
- Scolaire (2024)
- 1 770 $
- Total
- 14 795 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 855 $
- Total
- 3 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, habillages de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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