2 500 000$
ULS : 16154194
Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)
3053 Rue Daniel, Kirkland (Sud Ouest)
Superbe cottage exécutif construit par le célèbre constructeur Grilli/Samuel. Finitions luxueuses et choix de matériaux haut de gamme dans toute la maison. Décorée par un designer d'intérieur et superbement meublée avec électroménager et meubles haut de gamme. Cuisine de rêve, haut plafond, cellier à vin. Magnifique cour arrière digne des meilleurs magazines d'aménagement paysager comprenant une piscine creusée chauffée en béton, une cuisine extérieure/bar avec toit, une station BBQ, un auvent électrique et bien plus encore. Entièrement équipée. Localisation centrale, accès facile aux autoroutes. A proximité des meilleures écoles.
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Le luxe à son meilleur ...propriété clé en main de A à Z, intérieur comme extérieur, équipements, électroménagers, matériaux de finition de qualité haut de gamme , décorée avec goût et parfaitement conçue. Une visite convaincra la clientèle la plus exigeante !
-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Plafond de 18 pieds dans le salon
-Foyer au gaz avec manteau
-Système de maison intelligente avec caméras de surveillance, système d'alarme, système de son ambiophonique et plus encore.
-Comptoirs de granit et quartz ainsi que mur accent en granite dans la cuisine
-Cuisine gastronomique avec armoires haut de gamme (POLYLAC)
-Cuisinière au gaz
-Hotte de cuisine commerciale
-Planchers de bois franc
-Portes de 96 pouces
-Stores automatisés
-Plafonds en vinyle
-Double walk-in dans la chambre principale et douche à vapeur dans la salle de bain attenante
-Cellier à vin
-Buanderie au rez-de chaussée avec chute à linge
-Bureau au rez-de-chaussée
-Sous-sol entièrement aménagé avec salle d'exercice et bar
-Superbe aménagement paysagé
-Système d'irrigation multizone
-Piscine creusée, chauffée avec cascade et système au sel
-Aire de repos et chaise longue
-Auvent électrique
-Station de BBQ luxueuse à l'extérieur avec raccordement direct au réservoir principal de gaz propane
Cuisine/bar extérieur (pool house) avec toit-terrasse
et bien plus encore...
Superficie brute au plan de construction
RDC:1689 pi/ca
2eme:1828 pi/ca
Sous-sol:1686 pi/ca
Garage:439 pi/ca
-Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Plafond de 18 pieds dans le salon
-Foyer au gaz avec manteau
-Système de maison intelligente avec caméras de surveillance, système d'alarme, système de son ambiophonique et plus encore.
-Comptoirs de granit et quartz ainsi que mur accent en granite dans la cuisine
-Cuisine gastronomique avec armoires haut de gamme (POLYLAC)
-Cuisinière au gaz
-Hotte de cuisine commerciale
-Planchers de bois franc
-Portes de 96 pouces
-Stores automatisés
-Plafonds en vinyle
-Double walk-in dans la chambre principale et douche à vapeur dans la salle de bain attenante
-Cellier à vin
-Buanderie au rez-de chaussée avec chute à linge
-Bureau au rez-de-chaussée
-Sous-sol entièrement aménagé avec salle d'exercice et bar
-Superbe aménagement paysagé
-Système d'irrigation multizone
-Piscine creusée, chauffée avec cascade et système au sel
-Aire de repos et chaise longue
-Auvent électrique
-Station de BBQ luxueuse à l'extérieur avec raccordement direct au réservoir principal de gaz propane
Cuisine/bar extérieur (pool house) avec toit-terrasse
et bien plus encore...
Superficie brute au plan de construction
RDC:1689 pi/ca
2eme:1828 pi/ca
Sous-sol:1686 pi/ca
Garage:439 pi/ca
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 50' 1"
Année de construction
2015
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Pierre de béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 7" X 93' 8"
Superficie du terrain
716,60 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond double hauteur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'0" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Caoutchou pour gymnase
Détails :
Gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 440 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 019 600 $
- Total
- 1 460 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 733 $
- Scolaire (2024)
- 1 210 $
- Total
- 9 943 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electroménagers, appareils du bar au sous-sol, luminaires tels qu'installés, rideaux, stores et tringles tels qu'installés, supports de télévision, 2 ouvre-portes électriques de garage, système d'alarme, étagères et armoires de garage, piscine et accessoires de piscine, chauffe-eau, thermopompe, cave à vin et étagères (vin non-inclus), machine à vapeur de la douche (chambre des MaÎtre(tapis en caoutchouc du gymnase, système d'irrigation, station BBQ extérieure et cuisine extérieure avec electros
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, oeuvre d'art et peinture
Calculatrice de versements hypothécaire
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