3 199 999$
Nouveauté
ULS : 16629632
Maison à étages
à vendre
308 Rue Victoria, Baie-d'Urfé (Est)
Maison à étage neuve, luxueuse, orientée sud avec 5 CAC et 6,5 SDB sur 3 niveaux, dans un secteur recherché de Baie d'Urfé. Conçue avec soin, elle comprend le salon et la cuisine à aire ouverte, une salle à manger formelle et un bureau au RDC. Cinq chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante, y compris la somptueuse suite principale au 2e étage. Le sous-sol fini avec la 5e CAC et sa salle de bain attenante, ainsi que la spacieuse salle familiale, offre de nombreuses options et peut être aménagée selon vos besoins. Magnifique terrain avec piscine creusée et garage double. Occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
Addenda
Située dans une rue charmante et familiale, cette propriété exceptionnelle offre un accès inégalé à une multitude de services et d'équipements, aux principales routes, aux transports en commun, ainsi qu'à la prestigieuse école internationale allemande Alexander Von Humboldt.
La maison présente un agencement soigneusement conçu avec cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La chambre principale, orientée au sud et située à l'arrière de la maison, est baignée de lumière naturelle et comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante luxueuse, équipée d'une douche séparée et d'une baignoire autoportante. Une buanderie pratique se trouve au deuxième étage pour plus de commodité.
Le rez-de-chaussée designée d'un design ouvert, combinant un salon accueillant et une cuisine qui se fondent harmonieusement, maximisant ainsi les vues magnifiques sur le jardin arrière paysagé. Une salle à manger formelle privée et un bureau à domicile offrent des espaces parfaits pour le travail et les réceptions. La cuisine dispose d'un garde-manger intégré pour un rangement supplémentaire, tandis qu'un cellier séparé offre l'agencement idéal pour organiser des dîners familiaux élégants. Chaque élément de cette maison a été méticuleusement conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Le niveau inférieur est un véritable havre de divertissement, avec un spacieux salon qui peut facilement se transformer en salle de cinéma à domicile, ainsi qu'un espace généreux pour une salle de sport. Cet espace polyvalent est prêt à être personnalisé selon le mode de vie unique de votre famille.
Le garage double mène à une mudroom pratique avec un accès direct à la cuisine. Le jardin arrière méticuleusement entretenu, orienté au sud, est un rêve pour les amateurs de réceptions, avec une magnifique piscine creusée.
Baie-D'Urfé est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa communauté soudée -- des qualités qui en font un lieu de vie pour plusieurs générations de résidents.
En résumé, cette propriété représente une occasion incroyable de créer des souvenirs durables dans un quartier que vous adorerez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
***La maison est disponible avec l'option d'achat entièrement meublée si souhaité.***
La maison présente un agencement soigneusement conçu avec cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La chambre principale, orientée au sud et située à l'arrière de la maison, est baignée de lumière naturelle et comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante luxueuse, équipée d'une douche séparée et d'une baignoire autoportante. Une buanderie pratique se trouve au deuxième étage pour plus de commodité.
Le rez-de-chaussée designée d'un design ouvert, combinant un salon accueillant et une cuisine qui se fondent harmonieusement, maximisant ainsi les vues magnifiques sur le jardin arrière paysagé. Une salle à manger formelle privée et un bureau à domicile offrent des espaces parfaits pour le travail et les réceptions. La cuisine dispose d'un garde-manger intégré pour un rangement supplémentaire, tandis qu'un cellier séparé offre l'agencement idéal pour organiser des dîners familiaux élégants. Chaque élément de cette maison a été méticuleusement conçu pour allier confort et fonctionnalité.
Le niveau inférieur est un véritable havre de divertissement, avec un spacieux salon qui peut facilement se transformer en salle de cinéma à domicile, ainsi qu'un espace généreux pour une salle de sport. Cet espace polyvalent est prêt à être personnalisé selon le mode de vie unique de votre famille.
Le garage double mène à une mudroom pratique avec un accès direct à la cuisine. Le jardin arrière méticuleusement entretenu, orienté au sud, est un rêve pour les amateurs de réceptions, avec une magnifique piscine creusée.
Baie-D'Urfé est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa communauté soudée -- des qualités qui en font un lieu de vie pour plusieurs générations de résidents.
En résumé, cette propriété représente une occasion incroyable de créer des souvenirs durables dans un quartier que vous adorerez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
***La maison est disponible avec l'option d'achat entièrement meublée si souhaité.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
18 830,38 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 29'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer en gas
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 26'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 43'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 344 $
- Scolaire (2024)
- 392 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, réfrigérateur et cuisinière à gaz
Exclusions
Tous les articles de mise en scène et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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