608 000$
Nouveauté
ULS : 19898130
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3093 Rue Anne-Hébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
*** À DISTANCE DE MARCHE DU MÉTRO *** Idéalement située dans les Cours Lafontaine, près de tous les services. Cette maison à étages, détenue en copropriété, vous offre un espace de vie lumineux et à aire ouverte, 2 chambres à coucher de belles grandeurs et un sous-sol fini. Garage + grande terrasse. Possibilité d'une occupation rapide. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
115,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AVANTAGES:
- Près de tous les services et à quelques minutes à pieds du Métro Radisson
- Occupation rapide possible!
- Propriété lumineuse et bien entretenue
- Le RDC offre une aire de vie ouverte avec beaux planchers lattes de bois
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement et avec porte patio ouvrant sur la magnifique terrasse vous permettant de profiter de la saison estivale
- Salle d'eau au RDC pour plus de commodité!
- À l'étage vous trouverez 2 chambres à coucher avec planchers lattes de bois dont une grande chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée
- Sous-sol avec salle familiale et coin laveuse/sécheuse
- Garage avec accès direct par la salle familiale
- Grande terrasse d'environ 18 x 15 pieds
- Terrain avant paysagé
- Petite copropriété de 5 maisons
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille, à quelques minutes du parc Vaisseau d'Or, à moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!
N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Notez que les photos ont été virtuellement homestagées
- Près de tous les services et à quelques minutes à pieds du Métro Radisson
- Occupation rapide possible!
- Propriété lumineuse et bien entretenue
- Le RDC offre une aire de vie ouverte avec beaux planchers lattes de bois
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement et avec porte patio ouvrant sur la magnifique terrasse vous permettant de profiter de la saison estivale
- Salle d'eau au RDC pour plus de commodité!
- À l'étage vous trouverez 2 chambres à coucher avec planchers lattes de bois dont une grande chambre principale ainsi qu'une salle de bains avec douche séparée
- Sous-sol avec salle familiale et coin laveuse/sécheuse
- Garage avec accès direct par la salle familiale
- Grande terrasse d'environ 18 x 15 pieds
- Terrain avant paysagé
- Petite copropriété de 5 maisons
- Les Cours Lafontaine: Secteur par excellence, familial et tranquille, à quelques minutes du parc Vaisseau d'Or, à moins de 10 minutes de marche du métro Radisson, accès rapides aux autoroutes 40/25 ainsi que des rues Sherbrooke et Notre-Dame, vous aimerez!
- Services à proximité: Place Versailles, épiceries, pharmacie, SAQ, parcs, écoles, hôpital et plus encore!
N.B. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Notez que les photos ont été virtuellement homestagées
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 40'
Année de construction
2006
Superficie habitable
115,60 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin laveuse/sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 700 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 289 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 3 683 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme (non fonctionnel), ouvre-porte électrique de garage, plafonniers, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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