899 000$
ULS : 14329982
Maison à étages
à vendre
3181 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Charmant cottage de 3 + 1 chambres, bien entretenu au fil des ans. Plusieurs améliorations ont été apportées, telle qu'une cuisine entièrement remodelée des planchers de bois franc partout et une toiture récente (2019). Magnifique et clé en main, avec des dates d'occupation flexibles! Située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de l'Île-Bizard, cette maison vous promet intimité, tranquillité et une luminosité incomparable. Zonée pour l'école primaire Jonathan Wilson, elle est à deux pas de la piste cyclable, de l'arrêt de bus et des parcs.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Lumineux et magnifique cottage niché sur un magnifique terrain de coin de 8,163 pieds carrés, dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Île-Bizard. Cette propriété bien entretenue au fil des années allie parfaitement tranquillité et commodité, à deux pas de pistes cyclables et des transports en commun, au coeur d'un écrin de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous vous sentirez comme chez vous. Le rez-de-chaussée lumineux et à aire ouvert est conçu pour les moments familiaux. Il comprend une cuisine rénovée avec goût, dotée d'un grand îlot central, de nombreux rangements et de finitions élégantes. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle familiale, créant un espace chaleureux et harmonieux, idéal pour les réunions et les soirées conviviales.En portion avant de la maison, vous apprécierez le salon formel pour la détente et les réceptions.
Un vestibule lumineux et aéré vous accueille avec son plafond ouvert et sa grande fenêtre, baignant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage supérieur comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec dressing. La spacieuse salle de bain offre un potentiel de personnalisation: la surface pourrait accueillir deux salles de bain au lieu d'une, ce qui la rendrait idéale pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui cherchent à valoriser leur maison.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire de confort et de flexibilité. Il dispose de parquets teintés, d'une immense quatrième chambre offrant un espace privé et confortable pour les invités, les adolescents ou un bureau à domicile. On y retrouve également une salle de bain avec douche.
Découvrez votre oasis privée à même votre cour arrière où une piscine creusée vous attend. Entouré d'un aménagement paysager professionnel, ce jardin est votre sanctuaire personnel, idéal pour les loisirs estivaux, les réceptions ou simplement pour se détendre après une longue journée. L'allée en pavé uni double largeur rehausse l'attrait extérieur et offre de nombreuses places de stationnement.
Les améliorations notables comprennent une nouvelle toiture (2019) plancher de bois et la cuisine. Cette propriété est véritablement clé en main et prête à vivre une nouvelle aventure.
Que vous recherchiez un havre de paix, un espace pour grandir ou une maison alliant confort, style et emplacement, ce joyau de l'Île-Bizard a tout pour plaire.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis; planifiez une visite privée dès aujourd'hui!
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Dès votre arrivée, vous vous sentirez comme chez vous. Le rez-de-chaussée lumineux et à aire ouvert est conçu pour les moments familiaux. Il comprend une cuisine rénovée avec goût, dotée d'un grand îlot central, de nombreux rangements et de finitions élégantes. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle familiale, créant un espace chaleureux et harmonieux, idéal pour les réunions et les soirées conviviales.En portion avant de la maison, vous apprécierez le salon formel pour la détente et les réceptions.
Un vestibule lumineux et aéré vous accueille avec son plafond ouvert et sa grande fenêtre, baignant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage supérieur comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec dressing. La spacieuse salle de bain offre un potentiel de personnalisation: la surface pourrait accueillir deux salles de bain au lieu d'une, ce qui la rendrait idéale pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui cherchent à valoriser leur maison.
Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire de confort et de flexibilité. Il dispose de parquets teintés, d'une immense quatrième chambre offrant un espace privé et confortable pour les invités, les adolescents ou un bureau à domicile. On y retrouve également une salle de bain avec douche.
Découvrez votre oasis privée à même votre cour arrière où une piscine creusée vous attend. Entouré d'un aménagement paysager professionnel, ce jardin est votre sanctuaire personnel, idéal pour les loisirs estivaux, les réceptions ou simplement pour se détendre après une longue journée. L'allée en pavé uni double largeur rehausse l'attrait extérieur et offre de nombreuses places de stationnement.
Les améliorations notables comprennent une nouvelle toiture (2019) plancher de bois et la cuisine. Cette propriété est véritablement clé en main et prête à vivre une nouvelle aventure.
Que vous recherchiez un havre de paix, un espace pour grandir ou une maison alliant confort, style et emplacement, ce joyau de l'Île-Bizard a tout pour plaire.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis; planifiez une visite privée dès aujourd'hui!
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 35'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2019
Garage
Ouvre porte de garage électrique , Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' X 121'
Superficie du terrain
8 163 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chlorine
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Traversier Laval sur le Lac, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mud room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 30'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 800 $
- Total
- 710 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 074 $
- Scolaire (2025)
- 570 $
- Total
- 5 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tels qu'installés, stores, persiennes, rideaux et tringles tels qu'installés, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, système d'alarme (non fonctionnel), cabanon, piscine creusée + accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine (gaz propane) n'a pas été utilisé depuis plusieurs années, réservoir d'eau chaude
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux et cantonnière du salon et de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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