2 790 000$
ULS : 27226813
Maison à étages
à vendre
3241 Av. Cedar, Westmount
Cette magnifique maison du centre de Westmount est baignée de soleil toute la journée, grâce à son exposition sud-ouest. Stratégiquement située à côté des meilleures écoles privées: ECS, The Study et St.George's. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Plancher de chêne fraîchement verni partout. Nouvelle cuisine et salles de bains. 4 chambres et 1 bureau au 2e étage, immense sous-sol fini avec une bonne hauteur de plafond et beaucoup d'espace, 3+1 salles de bains et un garage, cette maison est idéale pour la famille! Absolument clé en main!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Les mises à jour récentes comprennent:
2014: Nouvelle cuisine et salles de bain
2018 et 2019:
- refaire le sous-sol (nouveau plancher de bois, nouvelle salle de bain).
- poncer tous les planchers de bois de la maison.
- cuisine jusqu'à la porte arrière et la porte du balcon à l'étage changées.
- nouveau système de sécurité à télécommande.
- refaire l'allée en pavés.
2020:
- nouveau système d'irrigation.
- 2 unités de climatisation murale.
2022:
- Nouveau panneau électrique
- Nouveau tapis dans les escaliers
2023:
- Nouveau système de sécurité avec caméras, serrure de porte numérique et télécommande intelligente
2025:
- Nouveau réservoir d'eau chaude (loué)
2014: Nouvelle cuisine et salles de bain
2018 et 2019:
- refaire le sous-sol (nouveau plancher de bois, nouvelle salle de bain).
- poncer tous les planchers de bois de la maison.
- cuisine jusqu'à la porte arrière et la porte du balcon à l'étage changées.
- nouveau système de sécurité à télécommande.
- refaire l'allée en pavés.
2020:
- nouveau système d'irrigation.
- 2 unités de climatisation murale.
2022:
- Nouveau panneau électrique
- Nouveau tapis dans les escaliers
2023:
- Nouveau système de sécurité avec caméras, serrure de porte numérique et télécommande intelligente
2025:
- Nouveau réservoir d'eau chaude (loué)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 56' 10" irr.
Année de construction
1926
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 138' 3" irr.
Superficie du terrain
448,30 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'12" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite Bathroom
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'12" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 093 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 208 100 $
- Total
- 2 302 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 073 $
- Scolaire (2025)
- 1 916 $
- Total
- 16 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les traitements de fenêtre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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