619 000$
ULS : 9096539
Maison à étages
à vendre
3257 Rue Lauriault, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Nord)
Maison de ville impeccable à Ville St-Laurent. À proximité de plusieurs commerces, des bus, de la Station Bois Franc (REM), de l'école primaire, et du parc Marlborough avec piscine et tennis. Cette maison lumineuse vous offre 3 chambres l'étage, une cuisine grande fonctionnelle avec comptoir lunch, un sous-sol fini, beaucoup de rangement et un garage. La cour arrière vous charmera par son intimité. À découvrir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 33' 5"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
espace fermé (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 2" X 92' 2" irr.
Superficie du terrain
169,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
attenant au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 100 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 061 $
- Scolaire (2025)
- 375 $
- Total
- 3 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, plaque chauffante, micro-ondes à convection, lave-vaisselle, broyeur, distributeur d'eau chaude, laveuse et sécheuse et établi du garage.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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