524 900$
ULS : 27278075
Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3300 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez cette jolie maison à étage de style Vétéran, située à proximité de tous les services et accès offerts par le quartier de Mercier. Vous y trouverez une cuisine moderne et récemment rénovée, une salle de bain avec douche italienne, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres aux étages et une 4e au sous-sol. Avec son salon, son boudoir et une salle de jeu, toute la famille trouvera son espace pour être à l'aise. Idéalement positionnée pour le transport en commun, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue et la station de métro à 5 minutes, cette maison dispose également d'un stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Contactez-moi!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
123,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE SECTEUR
** Proximité de la rue Sherbrooke Est et Notre-Dame.
** Proximité de l'autoroute 25.
** Proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand.
** Proximité du CLSC de mercier est.
** Proximité de l'école primaire Armand-Lavergne
** Proximité du collège Mont-Royal.
** Proximité de l'école secondaire Louise-Trichet et D'Anjou.
** Proximité du Faubourg Contrecoeur et ses utilités.
** Proximité du parc Carlos D'Alcantara.
** Tout près du golf Le Métropolitain.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ DE CHAUSSÉE
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte
** Espace boudoir, pourrait être transformée en 5e chambre.
** Cuisine au goût du jour rénovée en 2020.
** Espace comptoir lunch devant la fenêtre.
** Cabinet de cuisine en Thermoplastique.
** Tout la plomberie et l'électricité refait à la cuisine lors des rénovations.
** Salle de bain rénovée en 2013.
** Douche italienne.
** Grande entrée avec garde-robe double.
** Salle de lavage au RDC.
** 1 chambre à cet étage.
LE 2E ÉTAGE
** 2 chambres de belle dimension.
** Plancher de bois d'époque donnant un cachet unique.
** Espace perdu pourrait être converti en salle d'eau.
LE SOUS-SOL
** Très grande salle familiale.
** 4e chambre de bonne dimension.
** Salle d'eau rénovée au goût du jour.
** Salle d'eau pourrait être agrandie et transformer en salle de bain complète.
** Immense espace de rangement pour ranger les utilités de la famille.
GÉNÉRAL
** Revêtement de vinyle refait en 2021.
** Toiture refaite au complet en 2019, incluant les montants et contreplaqués.
** Isolation des murs extérieurs en 2021.
** Isolation des coins de toit à l'uréthane en 2019.
** Extension à l'arrière construite environ en 1960.
** Toiture de l'extension en membrane élastomère.
** Plusieurs autres travaux et entretiens au courant des années.
** Stationnement pour 2 véhicules.
** Proximité de la rue Sherbrooke Est et Notre-Dame.
** Proximité de l'autoroute 25.
** Proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand.
** Proximité du CLSC de mercier est.
** Proximité de l'école primaire Armand-Lavergne
** Proximité du collège Mont-Royal.
** Proximité de l'école secondaire Louise-Trichet et D'Anjou.
** Proximité du Faubourg Contrecoeur et ses utilités.
** Proximité du parc Carlos D'Alcantara.
** Tout près du golf Le Métropolitain.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ DE CHAUSSÉE
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte
** Espace boudoir, pourrait être transformée en 5e chambre.
** Cuisine au goût du jour rénovée en 2020.
** Espace comptoir lunch devant la fenêtre.
** Cabinet de cuisine en Thermoplastique.
** Tout la plomberie et l'électricité refait à la cuisine lors des rénovations.
** Salle de bain rénovée en 2013.
** Douche italienne.
** Grande entrée avec garde-robe double.
** Salle de lavage au RDC.
** 1 chambre à cet étage.
LE 2E ÉTAGE
** 2 chambres de belle dimension.
** Plancher de bois d'époque donnant un cachet unique.
** Espace perdu pourrait être converti en salle d'eau.
LE SOUS-SOL
** Très grande salle familiale.
** 4e chambre de bonne dimension.
** Salle d'eau rénovée au goût du jour.
** Salle d'eau pourrait être agrandie et transformer en salle de bain complète.
** Immense espace de rangement pour ranger les utilités de la famille.
GÉNÉRAL
** Revêtement de vinyle refait en 2021.
** Toiture refaite au complet en 2019, incluant les montants et contreplaqués.
** Isolation des murs extérieurs en 2021.
** Isolation des coins de toit à l'uréthane en 2019.
** Extension à l'arrière construite environ en 1960.
** Toiture de l'extension en membrane élastomère.
** Plusieurs autres travaux et entretiens au courant des années.
** Stationnement pour 2 véhicules.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 25' 4" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
123,80 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Cuisine (2020), Isolation (2021), Salle de bains (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 48' 1" irr.
Superficie du terrain
268,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 201 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 800 $
- Total
- 415 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 736 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, miroir des salles de bain, bac à compost du jardin, 2 tabourets de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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