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1 849 000$
Visite libre
ULS : 28404130

Maison à étages à vendre
332 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)

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Découvrez une opportunité unique avec cette maison personnalisée, fièrement offerte par ses propriétaires d'origine. Construite avec soin et impeccablement entretenue, cette résidence rayonne de qualité et d'attention à chaque instant. Inondé de lumière naturelle, l'intérieur clair et aéré crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour vivre confortablement et recevoir. Ne manquez pas votre chance de posséder cette maison magnifiquement entretenue et conçue de manière unique - réservez une visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces 14
Superficie habitable 317,50 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00

LORI SCHWARTZ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

514 933-6781
Voir le profil du courtier
Nichée au coeur de Dollard-Des-Ormeaux, cette superbe maison conçue sur mesure offre un mélange parfait de confort, de commodité et de style. Située à quelques minutes seulement des meilleurs magasins, des écoles les plus réputées et des divertissements les plus excitants, cette maison met tout ce dont vous avez besoin à votre portée. Vous apprécierez la proximité du Marché de l'Ouest, d'IGA, de restaurants populaires, du centre civique DDO et de la bibliothèque. Les amateurs de plein air apprécieront la courte marche jusqu'au parc Centennial, où se trouvent un lac pittoresque, des sentiers pédestres et cyclables pittoresques et des activités tout au long de l'année comme le volley-ball de plage, le patinage et le toboggan. De plus, avec le centre commercial Fairview, la station REM à venir et l'accès rapide aux autoroutes 40 et 20, il n'a jamais été aussi facile de faire la navette et d'explorer la ville.

**Une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour recevoir !

Entrez dans cette superbe maison dotée d'une **grande cuisine avec coin-repas**, parfaite pour accueillir la famille et les amis. Les **hauts plafonds** et les **vastes fenêtres** inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.

Le **garage deux voitures** offre suffisamment d'espace pour les véhicules et le stockage. En bas, le **sous-sol polyvalent** comprend **une chambre et une salle de bains complètes**, ainsi que **quatre pièces supplémentaires**, actuellement utilisées comme bureaux mais facilement convertibles en chambres grâce à leurs grandes fenêtres.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un **cour magnifiquement entretenue** avec une végétation mature pour plus d'intimité, une **piscine étincelante**, et une **charmante cabane**. Une **grande terrasse** s'étend depuis la cuisine, ce qui permet de recevoir à l'extérieur sans effort.

Cette maison offre vraiment de l'espace, du confort et de la flexibilité - parfait pour n'importe quel style de vie !
Année de construction 1998
Superficie habitable 317,50 m²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 568 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (3)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'6" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'5" X 13'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 5'1"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau : demi-étage plus haut
Dimensions : 18'7" X 18'0"
Revêtement : Bois
Détails : plafond haut
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'0" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails : ensuite
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'5" X 12'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 10'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 14'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'7" X 8'0" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 7'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails : grande fenêtre
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 7'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : grande fenêtre
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 18'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : grande fenêtre
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 8'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails : grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'0" X 13'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails : grandes fenêtres
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'0" X 7'8" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
494 200 $
Évaluation du bâtiment
651 700 $
Total
1 145 900 $

Taxes

Municipale (2024)
8 299 $
Scolaire (2024)
923 $
Total
9 222 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 812 $
Total
3 812 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table et chaises de cuisine, luminaires, tous les couvre-fenêtres.

Exclusions

Meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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