589 900$
ULS : 16309932
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
336 Av. Charron, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Découvrez cette magnifique propriété au bord de l'eau (navigable, NON inondée) à l'Île-Bizard. Cette charmante maison dispose d'une spacieuse véranda 4 saisons avec vue panoramique sur l'eau, d'une grande terrasse, d'un patio en béton et d'un espace gazonné luxuriant. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé. La propriété comprend une maison d'amis (chambre, cuisinette, salle de bain), idéale pour enfants plus âgés ou une vie intergénérationnelle. À proximité des commodités, sentiers de ski de fond, sentiers pédestres et terrains de golf, cette maison offre à la fois tranquillité et confort dans un endroit convoité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette magnifique propriété au bord de l'eau NAVIGABLE n'est PAS AFFECTÉE par les INONDATIONS, à l'exception d'une petite bande (tel qu'indiqué sur le certificat de localisation) qui est beaucoup plus basse que la majorité du terrain. Demandez à votre courtier pour plus de détails.
La propriété vous offre un charmant bungalow avec une véranda 4 saisons, une grande terrasse, une maison d'amis, un cabanon et un patio en béton -- le tout avec une vue panoramique sur l'eau. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé.
À l'origine une maison à deux chambres à coucher, elle est actuellement configurée comme maison à une chambre à coucher avec un vaste espace séjour, ce qui pourrait être reconfiguré pour obtenir une chambre additionnelle.
La maison d'amis comprend une chambre, une cuisinette et une salle de bain -- parfaite pour une vie intergénérationnelle ou des invités, ou pour utiliser comme studio ou bureau à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un joyau au bord de l'eau.
Pour un acheteur intéressé à construire à nouveau sur cette propriété, il est bon de noter que le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale ou de deux maisons jumelées. L'acheteur doit vérifier ses plans auprès de la ville.
La propriété vous offre un charmant bungalow avec une véranda 4 saisons, une grande terrasse, une maison d'amis, un cabanon et un patio en béton -- le tout avec une vue panoramique sur l'eau. Pour les amateurs de bateaux, un quai peut facilement être installé.
À l'origine une maison à deux chambres à coucher, elle est actuellement configurée comme maison à une chambre à coucher avec un vaste espace séjour, ce qui pourrait être reconfiguré pour obtenir une chambre additionnelle.
La maison d'amis comprend une chambre, une cuisinette et une salle de bain -- parfaite pour une vie intergénérationnelle ou des invités, ou pour utiliser comme studio ou bureau à domicile.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un joyau au bord de l'eau.
Pour un acheteur intéressé à construire à nouveau sur cette propriété, il est bon de noter que le zonage permet la construction d'une maison unifamiliale ou de deux maisons jumelées. L'acheteur doit vérifier ses plans auprès de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 10" X 30' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
espace buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 038,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Aménagements, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2ème chambre possible
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 23'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 19'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dispose d'une toilette
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 249 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 100 $
- Total
- 373 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 584 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 2 874 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, appareils dans la maison d'amis, remise. Tous les articles sont inclus en l'état tel quel.
Exclusions
Connecteur/chargeur mural Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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