3 500 000$
ULS : 10530356
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3442 Rue Redpath, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Énorme maison de ville sur 3 étages au coeur du Golden Square Mile, à proximité des meilleures boutiques, restaurants et magasins que la ville vous offre. Plan d'étage à aire ouverte avec des pièces surdimensionnées et des finitions spectaculaires avec accès à un jardin privé et une terrasse sur le toit à couper le souffle. Cette demeure offrira à ses nouveaux propriétaires un style de vie luxueux avec de beaux espaces pour se détendre et se divertir en famille. Avec son garage intégré pour 4 voitures et son immense suite principale, cette résidence la définition du luxe!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
1er étage :
-Grand hall d'entrée avec une salle d'eau et un placard d'entrée
-Superbe parquet en bois franc dans l'ensemble de la résidence, reliant les pièces de réception
-Salle de séjour formelle avec un superbe foyer au gaz comme pièce maîtresse.
-Accompagné d'un bureau pittoresque avec rangement intégré
-Accès facile à une terrasse, idéale pour recevoir et se détendre tout en étant au coeur de la ville.
-Une salle de séjour/piano fait face à une salle à manger pouvant accueillir de 6 à 10 personnes.
-Cuisine de chef surdimensionnée avec sol en granit et grand îlot central. Belles armoires noires et lumière naturelle époustouflante. Coin dinette et accès à la cour urbaine
2ème et 3ème étage :
-En montant l'escalier architectural, vous trouverez un grand palier qui mène à un grand boudoir, idéal pour les moments en famille. Détails complexes et parquets en bois
-Grande suite principale avec un coin salon et un dressing personnalisé avec rangement intégré
Salle de bain avec douche et baignoire séparées et vanité en verre avec évier double.
-Le 2ème étage est complété par 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains.
-Au 3ème étage, vous trouverez un autre salon/bibliothèque/bureau avec accès à une immense terrasse privée surplombant la ville. Une perle rare à trouver au coeur de la ville.
-Garage pour 4 voitures et salle de sport + espace de rangement au sous-sol.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Grand hall d'entrée avec une salle d'eau et un placard d'entrée
-Superbe parquet en bois franc dans l'ensemble de la résidence, reliant les pièces de réception
-Salle de séjour formelle avec un superbe foyer au gaz comme pièce maîtresse.
-Accompagné d'un bureau pittoresque avec rangement intégré
-Accès facile à une terrasse, idéale pour recevoir et se détendre tout en étant au coeur de la ville.
-Une salle de séjour/piano fait face à une salle à manger pouvant accueillir de 6 à 10 personnes.
-Cuisine de chef surdimensionnée avec sol en granit et grand îlot central. Belles armoires noires et lumière naturelle époustouflante. Coin dinette et accès à la cour urbaine
2ème et 3ème étage :
-En montant l'escalier architectural, vous trouverez un grand palier qui mène à un grand boudoir, idéal pour les moments en famille. Détails complexes et parquets en bois
-Grande suite principale avec un coin salon et un dressing personnalisé avec rangement intégré
Salle de bain avec douche et baignoire séparées et vanité en verre avec évier double.
-Le 2ème étage est complété par 2 chambres supplémentaires et 2 salles de bains.
-Au 3ème étage, vous trouverez un autre salon/bibliothèque/bureau avec accès à une immense terrasse privée surplombant la ville. Une perle rare à trouver au coeur de la ville.
-Garage pour 4 voitures et salle de sport + espace de rangement au sous-sol.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 635,51 pi²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'9" irr.
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Accès à la terrasse
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'11" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 776 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 137 600 $
- Total
- 2 914 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 18 086 $
- Scolaire (2024)
- 2 467 $
- Total
- 20 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les luminaires sauf ceux exclus, encastrés.
Exclusions
Tous les meubles, effets personnels, oeuvres d'art, lustre de la salle à manger, deux appliques murales dans le salon à l'étage, deux planches japonaises à côté des fenêtres du salon à l'étage, habillages de fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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