969 000$
ULS : 15865260
Maison à étages
à vendre
347 40e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest)
Magnifique propriété située dans le quartier ouest de Lachine. A distance de marche du bord de l'eau, piste cyclable, piscine municipale, écoles, transports en commun, parcs, épiceries et bien plus encore! Cette maison rénovée aux goûts du jour vous offrira modernité, sérénité et confort. La grande cour arrière privée et cloturée vous permettra de passer des soirées innoubliables et des journées bien mouvementées. Plus de 275k en rénovations depuis 2020. Permis d'agrandissement et de construction de garage ont été approuvés par la ville en 2020. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 300 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
6 350 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 24'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 469 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 714 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 575 $
- Scolaire (2024)
- 579 $
- Total
- 5 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Gaz
- 360 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde
Exclusions
Spa, équipements de gym au sous-sol, effet personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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