Vendu
Vendu
ULS : 18646018
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
3471 42e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Pour la première fois sur le marché, ce bungalow, entretenu avec soin au fil des ans, saura répondre à plusieurs de vos critères. Maison 4 côtés brique de 55 x 26 sur un terrain de plus de 7890 pi², ayant 3 chambres au RDC, 2 salles de bain complètes et beaucoup de rangement. Toit, fenêtres, thermopompe et entretien général récents. Sous-sol aménagé d'une salle familiale avec poêle au bois, d'une salle de bain moderne (plancher chauffant) et de l'espace pour tout projet vous convenant (chambre, atelier, cinéma maison, etc.). Garage de bonne dimension, cour intime, près des services et à pied des transports en commun. Demandez votre visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 26'
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 100'
Superficie du terrain
7 890 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 254 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 800 $
- Total
- 538 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 504 $
- Scolaire (2023)
- 401 $
- Total
- 3 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de pole, lave-vaisselle, aspirateur central & acc, thermopompe murale, tablette du corridor, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, tempo. Les vendeurs pourront laisser tous les biens meubles, non périssables, ainsi que les accessoires servant à la maison, et ce sera à la charge de l'acheteur de s'en départir.
Exclusions
Rideaux et pôles dans la cap
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%