1 275 000$
ULS : 27720273
Maison à étages
à vendre
3500 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
SPACIEUSE ET ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ SUR LA RUE ST-HUBERT. Idéale pour accueillir la famille. Espaces de vie à aire ouverte. Hautes fenêtres : profusion de lumière naturelle. Cuisine moderne avec ilot central. Matériaux de qualité. Lumineux salon à l'étage supérieur. 3 chambres à coucher de généreuses dimensions. Planchers de bois. 2 salles de bain spacieuses. 1 balcon. Vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal et le Pont Jacques-Cartier. Résidez à distance de marche du métro Sherbrooke, du verdoyant Parc La Fontaine et des plaisirs gourmands des rues Rachel et Saint-Denis. Vivez le meilleur du Plateau !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 535 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Veuillez noter qu'il est possible de louer un stationnement intérieur près de la station de métro Sherbrooke pour 210 $/mois (taxes incluses) ; les propriétaires actuels louent deux stationnements à cet endroit présentement (adresse : 3555, rue Berri).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 535 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 121 500 $
- Total
- 1 288 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 375 $
- Scolaire (2024)
- 1 051 $
- Total
- 9 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 972 $
- Total
- 6 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, foyer électrique, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Meubles (possibilité d'acheter les meubles) et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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