699 000$
Nouveauté
ULS : 21377422
Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
353 Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire (Centre Ouest)
353 Duke of Kent: Élégant, sophistiqué et haut de gamme! C'est la maison parfaite et équipée pour satisfaire à tous vos besoins courants et futurs! Rénové de manière intelligente et avec goût, vous serez très fier d'appeler ce joli bungalow votre «Home Sweet Home»! Trompez-vous pas par son apparence Décormag; c'est également une maison avec toutes les commodités pour plaire à tous les types d'acheteurs; soient des nouveaux arrivants au marché, des familles établies ou des retraités. L'emplacement est idéal, étant à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun, des espaces verts & tous les services que Pte-Claire a à offrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
SILVANA MARIANI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Quelques fonctionnalités et améliorations importantes à garder en tête:
Fournaise 2022
Thermopompe 2018
Réservoir à eau chaude 2024
Isolation des combles Facteur R 51 (au 12/24 décembre)
Toiture (bardeaux) 2023
Rénovation cuisine 2023
Plancher sablé/teint 2014
Rénovation salle de bain 2016
Écoles primaires et secondaires de la Commission scolaire Lester B. Pearson :
Clearpoint, St-John Fisher JR et SR
John Rennie (école le plus proche)
Écoles primaires et secondaires au sein du centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys :
École Pointe-Claire
Félix-Leclerc, Édifice Robert-Plourde
Avec des frais fixes mensuels si bas et une maison dotée de tant de fonctionnalités intéressantes, sans parler d'un emplacement idéal, il serait dommage de rater votre chance de visiter cette propriété. Prévoyez un coup de foudre certain!
Fournaise 2022
Thermopompe 2018
Réservoir à eau chaude 2024
Isolation des combles Facteur R 51 (au 12/24 décembre)
Toiture (bardeaux) 2023
Rénovation cuisine 2023
Plancher sablé/teint 2014
Rénovation salle de bain 2016
Écoles primaires et secondaires de la Commission scolaire Lester B. Pearson :
Clearpoint, St-John Fisher JR et SR
John Rennie (école le plus proche)
Écoles primaires et secondaires au sein du centre de services scolaire Marguerite-Bourgeoys :
École Pointe-Claire
Félix-Leclerc, Édifice Robert-Plourde
Avec des frais fixes mensuels si bas et une maison dotée de tant de fonctionnalités intéressantes, sans parler d'un emplacement idéal, il serait dommage de rater votre chance de visiter cette propriété. Prévoyez un coup de foudre certain!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 26' 10" irr.
Année de construction
1956
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100'
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Magasins, bibliothèque, piscines, arène
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Élégant/efficace
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 19'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En forme de L
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin de buanderie
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 383 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 569 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 235 $
- Municipale (2024)
- 3 575 $
- Scolaire (2024)
- 436 $
- Total
- 4 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 210 $
- Total
- 2 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les systèmes de chauffage, de climatisation et d'éclairage à caractère permanent, lave-vaisselle. Tous les couvre-fenêtres où ils sont installés. Système d'alarme. Aspirateur central et accessoires. L'établi et les étagères au-dessus, l'armoire métallique derrière le chauffe-eau. Le gazebo et accessoires, 2 cabanons, système d'irrigation, les structures de jardin extérieur surélevées.
Exclusions
L'abri poubelle extérieur derrière le cabanon au bout de l'allée. Surveillance du système d'alarme. Les réfrigérateurs (1 dans la cuisine, 1 au sous-sol), cuisinière, laveuse, sécheuse. Les armoires blanches dans a salle de fournaise. Le chauffe-eau (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
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