2 395 000$
ULS : 16591555
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3534 Av. du Musée, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Chef-d'oeuvre au coeur du Mille carré doré, à quelques pas des meilleures commodités que Montréal vous offre. Élégamment rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, cette demeure a vraiment tout pour plaire. Le plan d'étage à aire ouverte comprend une cuisine sophistiquée avec accès à une grande cour urbaine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite principale avec une luxueuse salle de bain attenante. Profitez de l'aspect pratique de deux places de stationnement au coeur de la ville.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
1er étage :
-Sublime hall d'entrée avec une salle d'eau pratique et de grandes tuiles de porcelaine.
-Escalier moderne et élégant avec rampe en verre menant au 2ème étage
-Splendide séjour avec foyer en porcelaine et superbes plancher en bois sur toute la surface
-Cuisine ouverte avec de nombreux rangements, de beaux matériaux et un dosseret en quartz. Grand îlot central avec 3 places assises et rangement intégré.
-Jardin paisible à l'arrière de la maison, face à Du Musée. Idéal pour recevoir et profiter de l'aspect pratique de la vie au coeur du centre-ville de Montréal.
2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand palier avec un spectaculaire puits de lumière
-Suite principale avec plafond cathédrale, rangement intégré et beaux planchers
-Salle de bains attenante avec de grandes tuiles de porcelaine et un lavabo double
Sous-sol rénové avec salle familiale, salle de bains, buanderie et accès à 2 places de garage.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le propriétaire loue l'espace de garage #11 pour 100$ par mois
1er étage :
-Sublime hall d'entrée avec une salle d'eau pratique et de grandes tuiles de porcelaine.
-Escalier moderne et élégant avec rampe en verre menant au 2ème étage
-Splendide séjour avec foyer en porcelaine et superbes plancher en bois sur toute la surface
-Cuisine ouverte avec de nombreux rangements, de beaux matériaux et un dosseret en quartz. Grand îlot central avec 3 places assises et rangement intégré.
-Jardin paisible à l'arrière de la maison, face à Du Musée. Idéal pour recevoir et profiter de l'aspect pratique de la vie au coeur du centre-ville de Montréal.
2e étage et sous-sol :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles de bain
-Grand palier avec un spectaculaire puits de lumière
-Suite principale avec plafond cathédrale, rangement intégré et beaux planchers
-Salle de bains attenante avec de grandes tuiles de porcelaine et un lavabo double
Sous-sol rénové avec salle familiale, salle de bains, buanderie et accès à 2 places de garage.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le propriétaire loue l'espace de garage #11 pour 100$ par mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 433,75 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'3" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 306 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 521 900 $
- Total
- 1 828 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 979 $
- Scolaire (2024)
- 1 489 $
- Total
- 12 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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