1 099 999$
ULS : 10182309
Maison à étages à vendre - Westmount
355 Av. Prince-Albert, Westmount
C'est la chance que vous attendez : la possibilité d'acheter une maison avec un potentiel incroyable dans le quartier le plus recherché de la ville à un excellent prix. Pourquoi payer les rénovations de quelqu'un d'autre quand vous pourriez rénover exactement à votre goût ? Situé au coeur du Village Victoria de Westmount (« the flat »), son emplacement est sans égal, offrant à la fois prestige et commodité. Cette maison de ville victorienne de 4+1 chambres est un chef-d'oeuvre architectural avec la plupart des détails extérieurs et intérieurs d'origine encore présents. C'est vraiment un bijou qui attend d'être poli!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 723,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ARIANE ST-PIERRE-MÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
EMPLACEMENT
- Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount
- Rue tranquille
- Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria
- Près de l'hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun
- EXTÉRIEUR -
* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire
* Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot »
* Corniche décorative
* Vitraux
- INTÉRIEUR -
* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d'entrée via des portes doubles avec verre gravé d'origine
* Escalier magnifiquement conçu
* Immense salon/salle à manger combiné
* Le salon comprend un foyer avec manteau d'origine et entourage en céramique à motif floral
* Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d'origine menant au cour arrière
* 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon + potentiel pour 1 (ou plus) chambre dans le sous-sol
* Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d'eau au 2e étage
* De très grandes fenêtres baignent l'intérieur avec beaucoup de lumière naturelle
* Plancher de bois franc à planches étroites
* Très hauts plafonds (10'6" au rez-de-chaussée, 9'4" au 2e étage)
* Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d'origines
* Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7'3" au bas des solives, 8' entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions
* Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d'origine
* 1 723,57 p.c. de superficie habitable + sous-sol d'environ 862 p.c.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
** Le lot a été récemment créé (séparé d'un lot plus grand). L'evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.
- Au coeur du Village Victoria, le quartier le plus historique et pratique du Westmount
- Rue tranquille
- Près des boutiques/restaurants des rues Sherbrooke et Victoria
- Près de l'hôpital CUSM / métro Vendôme / transport en commun
- EXTÉRIEUR -
* De superbes détails architecturaux et la façade de brique et de pierre créent un extérieur extraordinaire
* Balcon avant avec chantournage victorien, crête en fonte et supports « roue de chariot »
* Corniche décorative
* Vitraux
- INTÉRIEUR -
* Vestibule avec motif de lambris mène au hall d'entrée via des portes doubles avec verre gravé d'origine
* Escalier magnifiquement conçu
* Immense salon/salle à manger combiné
* Le salon comprend un foyer avec manteau d'origine et entourage en céramique à motif floral
* Cuisine adjacente à la salle à manger avec quelques armoires d'origine menant au cour arrière
* 4 chambres de bonnes dimensions au 2e étage, dont deux mènent à un balcon + potentiel pour 1 (ou plus) chambre dans le sous-sol
* Une salle de bain avec un grand puits de lumière et une salle d'eau au 2e étage
* De très grandes fenêtres baignent l'intérieur avec beaucoup de lumière naturelle
* Plancher de bois franc à planches étroites
* Très hauts plafonds (10'6" au rez-de-chaussée, 9'4" au 2e étage)
* Moulures / portes / plinthes / moulures de couronne en plâtre / médaillons de plafond en plâtre d'origines
* Sous-sol au potentiel incroyable : excellente hauteur de plafond pour un sous-sol de cette époque (7'3" au bas des solives, 8' entre les solives), pierres et briques apparentes, accès à la cour arrière, fenêtres de bonnes dimensions
* Système de chauffage à eau chaude avec radiateurs ornés d'origine
* 1 723,57 p.c. de superficie habitable + sous-sol d'environ 862 p.c.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
** Le lot a été récemment créé (séparé d'un lot plus grand). L'evaluation municipale et les taxes ne sont pas encore disponibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 39' 3" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 723,57 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
186,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer decoratif
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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