1 250 000$
ULS : 19495130
Maison à étages
à vendre
356 Berkeley Circle, Dorval (Sud Ouest)
Bienvenue au 356 Berkeley Circle, une propriété merveilleusement spacieuse et impeccablement entretenue, idéalement située dans l'un des croissant de rue les plus recherchés de Dorval. Parfaite pour une famille, cette propriété clé en main offre un plan d'étage harmonieux et des grandes pièces chaleureuses. Profitez d'un foyer à combustion lente, idéal pour se détendre ou recevoir! Une cuisine moderne, quatre chambres à coucher, trois salles de bains entièrement rénovées, un garage double et une grande cour intime. Plusieurs améliorations ont été effectués par les propriétaires, vous offrant une propriété sans tracas!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété merveilleusement spacieuse et impeccablement entretenue, idéalement située sur l'un des croissant de rue le plus recherchées de Dorval. Parfaite pour une famille, cette propriété offre un salon et une salle à manger à aire ouverte, dotés d'un chaleureux foyer à combustion lente, idéal pour se détendre ou recevoir! Le hall d'entrée est invitant et vaste pour La cuisine entièrement rénovée est un rêve pour le chef, offrant beaucoup d'espace et des finitions modernes.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre des maîtres dotée d'une luxueuse salle de bains attenante, d'une charmante salle de bain complète et d'un dressing. Chacune des trois salles de bains est dotée d'une fenêtre, favorisant la lumière naturelle!
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, avec un bureau qui pourrait servir de cinquième chambre.
A l'extérieur, profitez de votre oasis privée avec un terrain bien entretenu, de hautes haies de cèdre de 12 pieds pour l'intimité, une grande terrasse pour les réunions de famille, et de l'espace pour ajouter une piscine creusée si vous le souhaitez. L'orientation Sud-Ouest vous permet de profiter des journées ensoleillées.
La propriété dispose également d'un garage double et est située dans un quartier sécuritaire et familial, à proximité des écoles primaires et secondaires, autoroutes, de l'aéroport et de tous les services. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort et commodité !
Améliorations par les propriétaires:
Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Afin de garantir une vente en toute confiance, un rapport d'inspection pré-vente a été réalisé, et toutes les recommandations ont été scrupuleusement suivies et corrigées. Vous pourrez ainsi emménager dans une maison véritablement clé en main, sans tracas.
Située dans le charmant quartier de Dorval, cette propriété bénéficie également d'un taux de taxe municipale inférieur à celui de nombreuses autres villes de l'île de Montréal, offrant ainsi un avantage financier considérable.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux dimensions généreuses, dont la chambre des maîtres dotée d'une luxueuse salle de bains attenante, d'une charmante salle de bain complète et d'un dressing. Chacune des trois salles de bains est dotée d'une fenêtre, favorisant la lumière naturelle!
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite pour un espace de vie supplémentaire, avec un bureau qui pourrait servir de cinquième chambre.
A l'extérieur, profitez de votre oasis privée avec un terrain bien entretenu, de hautes haies de cèdre de 12 pieds pour l'intimité, une grande terrasse pour les réunions de famille, et de l'espace pour ajouter une piscine creusée si vous le souhaitez. L'orientation Sud-Ouest vous permet de profiter des journées ensoleillées.
La propriété dispose également d'un garage double et est située dans un quartier sécuritaire et familial, à proximité des écoles primaires et secondaires, autoroutes, de l'aéroport et de tous les services. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort et commodité !
Améliorations par les propriétaires:
Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Afin de garantir une vente en toute confiance, un rapport d'inspection pré-vente a été réalisé, et toutes les recommandations ont été scrupuleusement suivies et corrigées. Vous pourrez ainsi emménager dans une maison véritablement clé en main, sans tracas.
Située dans le charmant quartier de Dorval, cette propriété bénéficie également d'un taux de taxe municipale inférieur à celui de nombreuses autres villes de l'île de Montréal, offrant ainsi un avantage financier considérable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 10" X 27' 6" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 2" X 47' irr.
Superficie du terrain
7 469,07 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'6" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'11" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 385 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 300 $
- Total
- 711 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 019 $
- Scolaire (2024)
- 564 $
- Total
- 3 583 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, borne pour voiture électrique, congélateur au sous-sol, miroir noir dans la salle de bain principale, miroir dans la salle de bain de la chambre principale
Exclusions
Rideaux en tissus dans les deux chambres (gris et noir), meubles de patio et auvent, génératrice, buffet/armoire, luminaires dans la salle à manger, chauffe-eau (loué), frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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