1 000 000$
ULS : 16051344
Maison à étages
à vendre
3638 Rue Workman, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Maison unifamiliale en rangée située sur une rue calme dans un excellent emplacement central dans Le Sud-Ouest près de tous les services et commodités ainsi qu'à proximité du centre-ville de Montréal. Maison à étages de style cottage avec composée de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complète. Les murs de briques intérieurs vintage, hauts plafonds et les poutres en bois offrent un environnement chaleureux qui saura vous charmer à coup sûr ! Terrasse arrière au deuxième étage ainsi que grande cour arrière pavé de pierre, clôturée et intime. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Commodités à proximité (à pied) :
- Rue commerciale - boutiques animées, restos et vie nocturne
- Station de métro - Accès Lionel Groulx aux lignes verte et orange
- Marché Atwater - agriculteurs locaux, produits frais
- Canal Lachine - magnifiques sentiers piétonniers / cyclables pittoresques
- Épiceries - IGA, Super C et de nombreux petits magasins
Caractéristiques de la maison :
- Grande cuisine, beaucoup d'espace de comptoir, facile à accueillir un grand groupe de famille / ami.es
- Salles de bain avec douche carrelée debout, effet pluie ou jet standard. Baignoire sur pattes vintage avec robinet et pulvérisateur à main
- Terrasse au 2e étage qui donne sur la cour arrière
- La cour arrière avec pavé de pierre est privée et fermée (idéale pour les animaux de compagnie). Un grand chêne majestueux offre une riche voûte de feuilles en été. Remise de rangement parfaite pour ranger les outils et équipements extérieurs
- Sous-sol non fini avec beaucoup d'espace de rangement, facile à ajouter de la valeur à la propriété.
- Stationnement gratuit dans la rue juste devant
Possibilité de laisser des meubles et des appareils/équipements (à discuter).
Occupation flexible.
- Rue commerciale - boutiques animées, restos et vie nocturne
- Station de métro - Accès Lionel Groulx aux lignes verte et orange
- Marché Atwater - agriculteurs locaux, produits frais
- Canal Lachine - magnifiques sentiers piétonniers / cyclables pittoresques
- Épiceries - IGA, Super C et de nombreux petits magasins
Caractéristiques de la maison :
- Grande cuisine, beaucoup d'espace de comptoir, facile à accueillir un grand groupe de famille / ami.es
- Salles de bain avec douche carrelée debout, effet pluie ou jet standard. Baignoire sur pattes vintage avec robinet et pulvérisateur à main
- Terrasse au 2e étage qui donne sur la cour arrière
- La cour arrière avec pavé de pierre est privée et fermée (idéale pour les animaux de compagnie). Un grand chêne majestueux offre une riche voûte de feuilles en été. Remise de rangement parfaite pour ranger les outils et équipements extérieurs
- Sous-sol non fini avec beaucoup d'espace de rangement, facile à ajouter de la valeur à la propriété.
- Stationnement gratuit dans la rue juste devant
Possibilité de laisser des meubles et des appareils/équipements (à discuter).
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 22' irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Bidet, Douche en céramique, Bain sur pattes
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 978,76 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 100 $
- Total
- 572 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 728 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 4 182 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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