Photo Photo principale de la propriété
775 000$
Nouveauté
ULS : 15943885

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)

37 Av. de Compton Crescent, Pointe-Claire (Centre Est)
Magnifique maison à Pointe-Claire, idéale pour les familles! Cette spacieuse propriété de 4 chambres offre un cadre de vie paisible, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité de la station REM, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, parcs et commodités sont également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles actives. La maison dispose d'un garage pratique et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Profitez de l'espace généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Ne manquez pas cette opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

MARC-ANTOINE SOUTIERE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

PATRICK LALONDE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLATINE

ALAIN SOUTIERE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

HELENE GERVAIS

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

*4 chambres
**aucun voisin arrière
***garage
****grandes pièces

FAITS SAILLANTS:

-Proximité avec toutes les commodités
-Proximité avec les transports en commun
-Aucun voisin à l'arrière
-Rue très tranquille
-Grande maison sur 2 étages (aucun sous-sol)
-2 grands salons
-4 grandes chambres
-2 salles de bains
-Idéale pour une famille
-Cuisine en excellente condition
-Optimisation possible des salles de bains et planchers


Résumé:

Magnifique maison à Pointe-Claire, idéale pour les familles! Cette spacieuse propriété de 4 chambres offre un cadre de vie paisible, sans voisin à l'arrière, garantissant intimité et tranquillité. Située à proximité de la station REM, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles, parcs et commodités sont également à quelques pas, faisant de cet emplacement un choix parfait pour les familles actives. La maison dispose d'un garage pratique et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Profitez de l'espace généreux, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Ne manquez pas cette opportunité!
Dimensions 32' X 36' irr.
Année de construction 1993
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 45' X 100' irr.
Superficie du terrain 418,10 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 6'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 13'1" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 11'5" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'4" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 17'9" X 20'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'4" X 17'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'8" X 8'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'11" X 12'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
230 000 $
Évaluation du bâtiment
472 100 $
Total
702 100 $

Taxes

Eau (2024)
310 $
Municipale (2024)
4 400 $
Scolaire (2024)
560 $
Total
5 270 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur du garage, échangeur d'air pas en service depuis plusieurs années et/ou non fonctionnel, réservoir d'eau chaude, cabanon, gazebo, air climatisée murale, établi du garage, système d'alarme non relié, ouvre-porte de garage avec télécommande (2).

Exclusions

Rideaux et tringles.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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