589 000$
Visite libre
ULS : 12363130
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Nord)
37 Av. Portway, Pointe-Claire (Nord)
Spacieuse et charmante maison, bien entretenue par son propriétaire depuis plus de 20 ans à Pointe-Claire! Grand espace salon/salle à manger lumineux au rez-de-chaussée, cuisine avec coin-repas adjacent + salle d'eau. Trois chambres à coucher et une salle de bains au 2e étage. Sous-sol aménagé d'une spacieuse salle familiale et de nombreux espaces de rangement et espace de lavage. Profitez d'une jolie cour arrière avec terrasse, sans voisin arrière à proximité, un véritable havre de paix. À deux pas du REM, de Fairview Pointe-Claire et ses commodités, ainsi que parcs avec aires de jeux et piscine extérieure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
127,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 19/10/24
de 15:00 à 16:00
DANIELE PAPAZIAN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 37 Portway
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie lumineuse pouvant accueillir le salon et la salle à manger
Cuisine en bois avec coin-repas adjacent menant à la terrasse
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher avec chacune des garde-robes
Salle de bains avec bain-douche et beaucoup de rangement
SOUS-SOL :
Grande salle familiale, luminaires encastrés
Rangement avec espace de lavage
* Espaces additionnels *
Superbe cour intime sans voisin proche à l'arrière créant un véritable havre de paix
Stationnements dans l'allée
* Caractéristiques *
Fraîchement repeinte
Planchers de bois franc
Fenêtres changés en 2003-2004
Toit changé entre 2019 et 2021
AC changé en 2018
* Le quartier *
Situé à l'ouest de l'île de Montréal, Pointe-Claire est un quartier familial prisé qui allie tranquillité et accessibilité. Connue pour ses espaces verts, les parcs Elm et Hermitage sont à deux pas de la maison avec piscine extérieure et aires de jeux pour les enfants. Le quartier est idéal pour les familles, avec de bonnes écoles dans le quartier.
À proximité du centre commercial Fairview, ses nombreux commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que par son accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
À deux pas du futur REM
* Notes *
Le certificat de localisation est en commande.
Eléctros inclus (en fonction jusqu'en mars 2024 mais pas utilisés depuis donc le vendeur de peut pas garantir leur fonctionnement)
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Aire de vie lumineuse pouvant accueillir le salon et la salle à manger
Cuisine en bois avec coin-repas adjacent menant à la terrasse
Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE :
Trois chambres à coucher avec chacune des garde-robes
Salle de bains avec bain-douche et beaucoup de rangement
SOUS-SOL :
Grande salle familiale, luminaires encastrés
Rangement avec espace de lavage
* Espaces additionnels *
Superbe cour intime sans voisin proche à l'arrière créant un véritable havre de paix
Stationnements dans l'allée
* Caractéristiques *
Fraîchement repeinte
Planchers de bois franc
Fenêtres changés en 2003-2004
Toit changé entre 2019 et 2021
AC changé en 2018
* Le quartier *
Situé à l'ouest de l'île de Montréal, Pointe-Claire est un quartier familial prisé qui allie tranquillité et accessibilité. Connue pour ses espaces verts, les parcs Elm et Hermitage sont à deux pas de la maison avec piscine extérieure et aires de jeux pour les enfants. Le quartier est idéal pour les familles, avec de bonnes écoles dans le quartier.
À proximité du centre commercial Fairview, ses nombreux commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que par son accès facile aux autoroutes et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
À deux pas du futur REM
* Notes *
Le certificat de localisation est en commande.
Eléctros inclus (en fonction jusqu'en mars 2024 mais pas utilisés depuis donc le vendeur de peut pas garantir leur fonctionnement)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
127,50 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 89' 11"
Superficie du terrain
250,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 19'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 395 000 $
- Total
- 574 300 $
Taxes
- Eau (2024)
- 56 $
- Municipale (2024)
- 3 608 $
- Scolaire (2024)
- 436 $
- Total
- 4 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 585 $
- Total
- 1 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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