639 000$
ULS : 22180346
Maison de plain-pied
à vendre
37 Rue Robert, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Le secteur de L'île Bizard est à quelques minutes en voiture des grands axes routiers, vous permettant d'accéder rapidement à Montréal et à ses environs. De plus, vous y trouverez une école primaire, des services de santé, des commerces, des restaurants, transport en commun, ainsi que des parcs. Elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Que ce soit pour y élever une famille, pour vous offrir un espace de travail à domicile ou simplement pour profiter de la tranquillité, cette maison répond à tous les besoins. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et commencer un nouveau chapitre.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez charmé par ses rénovations et son espace de vie lumineux et accueillant. Le plan ouvert du rez-de-chaussée crée une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un confort quotidien. Le salon spacieux, baigne de lumière naturelle et est parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée de comptoirs en quartz et inclus 3 électros. Vous y trouverez des armoires pratiques offrant de nombreux rangements. Cette maison propose un total de 4 chambres, dont une au sous-sol et dispose de 2 salles de bain complètes et une thermopompe murale. Le garage attaché à la maison est un autre atout considérable, offrant un grand espace pour garer votre véhicule tout en offrant également un espace de rangement supplémentaire. L'accès au garage se fait directement à l'intérieur, au sous-sol et dispose également d'une porte extérieure. Le terrain de 7125 pieds carrés, accueil une piscine hors terre de 18 pieds, chauffée. Le secteur de L'île Bizard est à quelques minutes en voiture des grands axes routiers, vous permettant d'accéder rapidement à Montréal et à ses environs. De plus, vous y trouverez une école primaire, des services de santé, des commerces, des restaurants, transport en commun, ainsi que des parcs. Elle allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Que ce soit pour y élever une famille, pour vous offrir un espace de travail à domicile ou simplement pour profiter de la tranquillité, cette maison répond à tous les besoins. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et commencer un nouveau chapitre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 26' 2"
Année de construction
1980
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 1), Électricité (2023, 1), Cuisine (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 92'
Superficie du terrain
7 124 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir en Quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 231 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 600 $
- Total
- 503 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 597 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 3 983 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Plaque de Cuisson, Four encastré, Luminaires, Stores, Rideaux, Pôle à rideaux, Chauffe-eau, 2 Bibliothèques blanche au sous-sol, Gazébo (Sans toile), Piscine hors terre avec Acc., Ouvre Porte de garage électrique (Non fonctionnel), 2 Serrures de porte à code, Système Hilo d'Hydro-Québec.
Exclusions
Borne Tesla.
Calculatrice de versements hypothécaire
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