1 495 000$
ULS : 19329726
Maison à étages
à vendre
3730 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Une Oasis de Luxe et de Tranquillité à Rosemont Combinaison parfaite entre luxe et tranquillité, cette magnifique propriété située à Rosemont, à quelques pas de la Promenade Masson, a été conçue pour offrir des espaces de vie vastes et aérés. Les propriétaires ont opté pour des finitions intérieures d'un luxe incontestable. Chaque détail de cette propriété unique en son genre a été minutieusement réfléchi pour répondre aux besoins de personnes cherchant à vivre dans un espace de vie spacieux, luxueux et fonctionnel.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Il faut visiter pour apprécier pleinement cette magnifique propriété rénovée et agrandie au goût du jour tout en conservant son cachet d'origine.
Caractéristiques Distinctives
Volume et Lumière: Pièces volumineuses inondées de lumière naturelle.
Espace: 4 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau.
Espaces Commun :Vaste aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec des plafonds de 9,4 pieds.
Sous-Sol:Immense sous-sol offrant de multiples possibilités, avec une hauteur de plafond de 8 pieds.
Confort Moderne:Planchers en béton poli avec système de chauffage radiant à l'eau.
Garage: Grand garage avec¨Mudroom¨ adjacente
Étage Principal
En entrant, vous serez impressionné par les vastes aires de vie communes entièrement ouvertes et dégagées, dotées d'une rampe en acier et d'escaliers ouverts avec poutre centrale.Un immense puit de lumière offre une luminosité exceptionnelle.La cuisine haut de gamme, conçue par À Hauteur d'Homme, dispose d'armoires en chêne blanc jusqu'au plafond et de comptoirs en Dekton.Une porte-patio du sol au plafond mène à une grande terrasse extérieure.
Étage Supérieur
Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher et deux salles de bains complètes dont une avec laveuse et sécheuse. Une autre salle de bain, adjacente à la chambre principale, est équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée séparée. Les deux salles de bain disposent de planchers chauffants.
Sous-Sol
Le sous-sol est un espace de vie vaste, parfait pour recevoir famille et amis. Il comprend une salle de bain complète et une grande chambre à coucher supplémentaire.Les amateurs de vin apprécieront le cellier pouvant contenir plus de 600 bouteilles.
Garage et Extérieur
Le garage avec plancher chauffant est équipé d'un chargeur de 50 ampères pour voiture électrique.À l'extérieur, on retrouve également un 2e stationnement en pavé alvéolé, jouxtant une jolie cour clôturée et intime.
Rénovations et Particularités
Porte d'entrée en chêne espagnol de la compagnie Bachand.
Moulures en bois d'origine, toiture refaite en 2019, et ensemble des revêtements de brique refaits à neuf en 2021.
Fenêtres en aluminium avec thermos asymétrique (4-5mm).
Revêtement de fondations en crépi acrylique, plancher de la terrasse en aluminium, et planchers de bois franc en chêne blanc à l'étage.
Caractéristiques Distinctives
Volume et Lumière: Pièces volumineuses inondées de lumière naturelle.
Espace: 4 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau.
Espaces Commun :Vaste aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec des plafonds de 9,4 pieds.
Sous-Sol:Immense sous-sol offrant de multiples possibilités, avec une hauteur de plafond de 8 pieds.
Confort Moderne:Planchers en béton poli avec système de chauffage radiant à l'eau.
Garage: Grand garage avec¨Mudroom¨ adjacente
Étage Principal
En entrant, vous serez impressionné par les vastes aires de vie communes entièrement ouvertes et dégagées, dotées d'une rampe en acier et d'escaliers ouverts avec poutre centrale.Un immense puit de lumière offre une luminosité exceptionnelle.La cuisine haut de gamme, conçue par À Hauteur d'Homme, dispose d'armoires en chêne blanc jusqu'au plafond et de comptoirs en Dekton.Une porte-patio du sol au plafond mène à une grande terrasse extérieure.
Étage Supérieur
Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher et deux salles de bains complètes dont une avec laveuse et sécheuse. Une autre salle de bain, adjacente à la chambre principale, est équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée séparée. Les deux salles de bain disposent de planchers chauffants.
Sous-Sol
Le sous-sol est un espace de vie vaste, parfait pour recevoir famille et amis. Il comprend une salle de bain complète et une grande chambre à coucher supplémentaire.Les amateurs de vin apprécieront le cellier pouvant contenir plus de 600 bouteilles.
Garage et Extérieur
Le garage avec plancher chauffant est équipé d'un chargeur de 50 ampères pour voiture électrique.À l'extérieur, on retrouve également un 2e stationnement en pavé alvéolé, jouxtant une jolie cour clôturée et intime.
Rénovations et Particularités
Porte d'entrée en chêne espagnol de la compagnie Bachand.
Moulures en bois d'origine, toiture refaite en 2019, et ensemble des revêtements de brique refaits à neuf en 2021.
Fenêtres en aluminium avec thermos asymétrique (4-5mm).
Revêtement de fondations en crépi acrylique, plancher de la terrasse en aluminium, et planchers de bois franc en chêne blanc à l'étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 53' irr.
Année de construction
1924
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 300 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 729 400 $
- Total
- 1 030 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 219 $
- Scolaire (2023)
- 495 $
- Total
- 4 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur,Four, micro-onde, table de la salle à manger, chauffe-eau, thermopompe, l'ensemble des luminaires, rangements muraux et ameublement intégré.
Exclusions
Chaises et autres biens meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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