3 259 000$
ULS : 13197183
Maison à étages
à vendre
3735 Rue Arthur-Villeneuve, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau St-Laurent* Découvrez ce chef-d'oeuvre de luxe de GIDAL Construction, une maison unifamiliale certifiée LEED située dans le projet Domaine Leduc. Dotée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol fini, de 4 salles de bain et d'une salle d'eau, elle offre un espace généreux et un luxe moderne. La maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation géothermique pour une efficacité énergétiques. En tant que maison modèle, elle comprend de nombreuses améliorations et des finitions haut de gamme. La grande cour arrière offre un espace extérieur privé, parfait pour la détente. À proximité de tous les commodités. Rareté à voir!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
AMANDA NGO
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 51' irr.
Année de construction
2016
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 7" X 109' 11"
Superficie du terrain
683,40 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain privée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk-in"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain Jack et Jill
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk-in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
"walk-in"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain privée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
chauffage et refroidissement géothermiques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 509 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 136 900 $
- Total
- 1 646 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 110 $
- Scolaire (2025)
- 1 795 $
- Total
- 15 905 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, table de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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