1 298 000$
Visite libre
ULS : 17703836
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
375 Av. Glengarry, Mont-Royal
Voici un magnifique maison de 4 chambres avec 2 salles de bains complètes et un garage. Ce joyau immaculé rayonne de confort vibrant. Niché dans un quartier chaleureux avec des rues bordées d'arbres et entouré de nombreux parcs à quelques minutes. Idéalement situé près des écoles et des artères principales. Entrez pour découvrir une cuisine récemment rénovée avec de nouveaux armoires, des sols en céramique élégants et des comptoirs en quartz. Les salons et salles à manger ont été transformés avec des nouveau plafonds et de magnifiques planchers en érable. La salle de bains, la buanderie et les planchers du sous-sol ont tous été rénovés:2020.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une fois entré dans l'entrée de cette maison, vous serez enchanté par le concept à aire ouverte qui permet à l'éclat des rayons du soleil de s'attarder dans le salon et la salle à manger. Les fenêtres du salon et de la salle à manger illuminent l'atmosphère du rez-de-chaussée.
La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en acier inoxydable. Attenant à la cuisine, vous trouverez LE salon de thé où l'on peut se détendre en toute quiétude et confort en regardant par les fenêtres admirer le soleil couchant.
En montant l'escalier, nous trouvons une chambre sur deux niveaux qui est ornée de belles fenêtres aux deux coins. L'éclat de la lumière entoure cette pièce et l'enveloppe de contentement et de chaleur.
Quelques marches au-dessus du palier à deux niveaux, apparaissent trois chambres de taille idéale chaperonnées par des rangements ou des placards. Dans l'une des plus grandes chambres, vous trouverez deux garde-robes adjacents offrant un grand espace de rangement.
La salle de bain est magnifiquement rénovée avec une saveur contemporaine.
Une fois descendu au sous-sol, vous trouverez une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux pour enfants, bureau, salle de gym ou salon. Il y a un espace de rangement abondant avec de grands placards et des étagères installées pour plus de commodité. La salle de lavage aérée est accompagnée d'armoires de rangement.
Écoles :
École Saint-Clément-Ouest (9 min à pied)
École Carlyle (15 min à pied)
Académie Saint-Clément (22 min à pied)
Parcs :
5 parcs à moins de 10 minutes à pied
Épiceries :
Provigo - 9 min
Entrepôts Presto (20 min)
Marché H Group (20 min)
IGA Extra Famille Deziel Centre Rockland (24 min)
Restaurants :
Villa Amando
Subway
Ben & Florentine
Sushi Shop
Starbucks
D'après l'ancien propriétaire :
Climatiseur mural installé en 2007
Toit refait en 2010
Fournaise électrique remplacée en 2016
Installation de 2 clapets anti-retour au sous-sol en 2004
Rénovations récentes en 2020 et travaux :
Garage entièrement rénové (peinture, nouveau ciment Sika #F01643 avec ajout d'époxy)
Nouveau drainage agrandi installé dans le garage
Hotte de cuisine remplacée (ROBAM A672-30")
Réparation de plusieurs fissures sur la façade
Nouveau Convectair dans la salle de bain du deuxième étage
Ajout de nouvelles lumières LED pour remplacer les anciennes
Rénovation en 2022 :
Cuisine : Remplacement du plancher en bois par du carrelage, toutes les armoires remplacées par des armoires en bois avec comptoir en quartz
Salon : Nouveau plancher en bois d'érable
Remplacement de 2 thermos
Salle à manger : Tout nouveau plancher
La cuisine est équipée d'armoires en bois et de comptoirs en acier inoxydable. Attenant à la cuisine, vous trouverez LE salon de thé où l'on peut se détendre en toute quiétude et confort en regardant par les fenêtres admirer le soleil couchant.
En montant l'escalier, nous trouvons une chambre sur deux niveaux qui est ornée de belles fenêtres aux deux coins. L'éclat de la lumière entoure cette pièce et l'enveloppe de contentement et de chaleur.
Quelques marches au-dessus du palier à deux niveaux, apparaissent trois chambres de taille idéale chaperonnées par des rangements ou des placards. Dans l'une des plus grandes chambres, vous trouverez deux garde-robes adjacents offrant un grand espace de rangement.
La salle de bain est magnifiquement rénovée avec une saveur contemporaine.
Une fois descendu au sous-sol, vous trouverez une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux pour enfants, bureau, salle de gym ou salon. Il y a un espace de rangement abondant avec de grands placards et des étagères installées pour plus de commodité. La salle de lavage aérée est accompagnée d'armoires de rangement.
Écoles :
École Saint-Clément-Ouest (9 min à pied)
École Carlyle (15 min à pied)
Académie Saint-Clément (22 min à pied)
Parcs :
5 parcs à moins de 10 minutes à pied
Épiceries :
Provigo - 9 min
Entrepôts Presto (20 min)
Marché H Group (20 min)
IGA Extra Famille Deziel Centre Rockland (24 min)
Restaurants :
Villa Amando
Subway
Ben & Florentine
Sushi Shop
Starbucks
D'après l'ancien propriétaire :
Climatiseur mural installé en 2007
Toit refait en 2010
Fournaise électrique remplacée en 2016
Installation de 2 clapets anti-retour au sous-sol en 2004
Rénovations récentes en 2020 et travaux :
Garage entièrement rénové (peinture, nouveau ciment Sika #F01643 avec ajout d'époxy)
Nouveau drainage agrandi installé dans le garage
Hotte de cuisine remplacée (ROBAM A672-30")
Réparation de plusieurs fissures sur la façade
Nouveau Convectair dans la salle de bain du deuxième étage
Ajout de nouvelles lumières LED pour remplacer les anciennes
Rénovation en 2022 :
Cuisine : Remplacement du plancher en bois par du carrelage, toutes les armoires remplacées par des armoires en bois avec comptoir en quartz
Salon : Nouveau plancher en bois d'érable
Remplacement de 2 thermos
Salle à manger : Tout nouveau plancher
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 35' 9"
Année de construction
1952
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Stucco
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
sous sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Plancher (2022), Sous-sol (2022), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 835,15 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 1 221 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 358 $
- Scolaire (2023)
- 958 $
- Total
- 7 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, stores & couvre-fenêtres, luminaires, contrôleur de garage. La capuche est donnée et non comptée dans le prix et n'a donc aucune garantie légale.
Exclusions
Les effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
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