2 075 000$
ULS : 28119586
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
3766 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Cette magnifique maison familiale vous coupera certainement le souffle! Au coeur du village de Monkland, cette propriété rénovée possède de grands espaces de vie, de vastes fenêtres, des pièces uniques et des finitions de qualités. Offrant un total de 5 chambres + espace bureau et 3+1 salles de bains, un sous-sol fini avec plafonds 7"10. Garage simple et une jolie cour urbaine côté ouest. Venez découvrir cette belle propriété!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 218,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
BIENVENUE AU MAGNIFIQUE 3766 AV. WILSON- VILLAGE MONKLAND
Cette belle maison construite en 1924 dans le quartier NDG de Montréal est la quintessence de l'élégance classique et de la vie haut de gamme. Avec son magnifique extérieur en brique et sa beauté, cette maison respire l'attrait et la sophistication. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par la grandeur et les détails de la propriété.
RDC:
- PLAFONDS 9"3
- Entrée avec magnifique hall et garde-robe
- Spacieux salon avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage intégré
- Salle manger avec belle poutres en bois et vaisseliers encastrés
- Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, grand îlot central
- Porte patio de la cuisine qui mène à la cour
À L'ÉTAGE:
- PLAFONDS 8"9
- Immense puit de lumière en montant l'escalier
- 4 chambres incluant une suite des maîtres
- Chambre des maîtres avec 2 garde-robe double + salle de bain ensuite, planchers chauffants
- Bureau ou petite chambre (5e)
- Salle de bain moderne avec puit de lumière
- Solarium 3 saisons qui mène au petit balcon arrière
- Thermopompe mural
SOUS-SOL:
- PLAFONDS 7"10
- Immense salle familiale avec foyer au gaz
- Salle de bain rénovée avec douche vitré
- Grande chambre avec garde-robe double
- Espace supplémentaire qui peut servir de gym ou salle de jeux
- Grande salle de rangement avec salle mécanique, lavabo et accès à la cour
L'EXTÉRIEUR:
- Maison en briques détaché
- Joli cour urbain coté ouest
- Garage simple avec porte électrique (accès via la ruelle)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette superbe maison est à quelques minutes d'excellentes écoles, restaurants et d'une variété de boutiques et de commodités.
EMPLACEMENT AAA
- Village Monkland
- CPE, école primaire & secondaire: Étoile Filante, NDG et Le Collège Lower Canada
- Transport en commun Métro & STM (14 minutes à la station Villa Maria)
- Parcs magnifiques, pistes cyclables
Cette belle maison construite en 1924 dans le quartier NDG de Montréal est la quintessence de l'élégance classique et de la vie haut de gamme. Avec son magnifique extérieur en brique et sa beauté, cette maison respire l'attrait et la sophistication. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes immédiatement frappé par la grandeur et les détails de la propriété.
RDC:
- PLAFONDS 9"3
- Entrée avec magnifique hall et garde-robe
- Spacieux salon avec foyer au gaz
- Salle d'eau et salle de lavage intégré
- Salle manger avec belle poutres en bois et vaisseliers encastrés
- Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, grand îlot central
- Porte patio de la cuisine qui mène à la cour
À L'ÉTAGE:
- PLAFONDS 8"9
- Immense puit de lumière en montant l'escalier
- 4 chambres incluant une suite des maîtres
- Chambre des maîtres avec 2 garde-robe double + salle de bain ensuite, planchers chauffants
- Bureau ou petite chambre (5e)
- Salle de bain moderne avec puit de lumière
- Solarium 3 saisons qui mène au petit balcon arrière
- Thermopompe mural
SOUS-SOL:
- PLAFONDS 7"10
- Immense salle familiale avec foyer au gaz
- Salle de bain rénovée avec douche vitré
- Grande chambre avec garde-robe double
- Espace supplémentaire qui peut servir de gym ou salle de jeux
- Grande salle de rangement avec salle mécanique, lavabo et accès à la cour
L'EXTÉRIEUR:
- Maison en briques détaché
- Joli cour urbain coté ouest
- Garage simple avec porte électrique (accès via la ruelle)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette superbe maison est à quelques minutes d'excellentes écoles, restaurants et d'une variété de boutiques et de commodités.
EMPLACEMENT AAA
- Village Monkland
- CPE, école primaire & secondaire: Étoile Filante, NDG et Le Collège Lower Canada
- Transport en commun Métro & STM (14 minutes à la station Villa Maria)
- Parcs magnifiques, pistes cyclables
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 43'
Année de construction
1924
Superficie habitable
2 218,44 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2018), Plomberie (2018), Salle de bains (2018), Électricité (2018), Cuisine (2018), Fenestration (2018), Sous-sol (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 9" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
2 751,25 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Closet 5.5 x 2.9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégré avec salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégré avec la salle d'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2x garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite/Planchers chauffants
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons, access to balcony
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique, lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 413 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 243 800 $
- Total
- 1 657 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 189 $
- Scolaire (2023)
- 1 271 $
- Total
- 11 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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