4 500 000$
ULS : 24813528
Maison à étages à vendre - Westmount
3781 Boul. The Boulevard, Westmount
Luxueuse villa d'inspiration méditerranéenne perchée au sommet du boulevard à Westmount. Cette résidence spacieuse de 4 étages avec garage double a fait l'objet d'une rénovation et d'une restauration substantielle en 2016. On y retrouve une cuisine de chef sublime et de nouveaux systèmes qui complètement l'architecture d'origine exceptionnelle . À proximité des écoles privées et d'autres services recherchés de Westmount. 3781 le Boulevard où les vues, la lumière et l'espace abondent !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
9
(6
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 11" X 29' irr.
Année de construction
1928
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 11" X 57' 4" irr.
Superficie du terrain
7 674,67 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 554 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 990 200 $
- Total
- 3 544 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 22 497 $
- Scolaire (2024)
- 3 012 $
- Total
- 25 509 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de cuisine, système d'alarme, ouvre-porte de garage
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales, tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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