1 425 000$
ULS : 18577450
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
3835 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieux cottage de 4 chambres. Impeccablement entretenu. Maison classique et élégante. Hall d'entrée "cross hall". Fenêtres en baie dans le LVR et la BDR. Boiseries et vitraux spectaculaires. Quatre grandes CAC,.Deux salles de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Porte menant à la terrasse et au jardin magnifiquement aménagé. Salle familiale au sous-sol avec salle de bains complète. À quelques pas de Monkland Village, du métro Villa Maria, des magasins, des restaurants, du parc Girouard et de nombreuses écoles. Jardin paysager à l'avant, allée en pavé uni et stationnement.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 041 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAREN STADDON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
** Magnifiques fenêtres intérieures en plomb, la plupart des fenêtres extérieures ont, environ 10 ans d'âge (côtés nord et est)
** Magnifiques boiseries, plafond à poutres apparentes dans la salle à manger, planchers de bois franc.
** Toit entretenu régulièrement **
** Plafonds de 9,8 pieds au rez-de-chaussée.
** Quelques éclairages encastrés dans toute la maison
** 2 climatisation murale (2019) première et deuxième étage.
1er étage :
** Grand plan du hall d'entrée
** Cuisine bien entretenue (comptoirs en granit)
** Dînette près de la cuisine
** Salle d'eau au rez-de-chaussée
** Porte menant à un beau jardin paysager et à une grande terrasse (20 x 16) irrégulière.
2ème étage :
** 4 chambres à coucher, dont une est actuellement un bureau avec foyer non conforme.
** la lumière naturelle est abondante à cet étage grâce à un puits de lumière.
** grande salle de bain
** véranda attenante à la chambre principale avec vue sur le jardin.
Sous-sol :
** Sous-sol fini avec salle familiale, salle de bain et des tonnes de rangement.On peut facilement ajouter une autre chambre à coucher tout en conservant le rangement.
** Fournaise à double énergie (gaz et électrique), très efficace.
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé
** Magnifiques boiseries, plafond à poutres apparentes dans la salle à manger, planchers de bois franc.
** Toit entretenu régulièrement **
** Plafonds de 9,8 pieds au rez-de-chaussée.
** Quelques éclairages encastrés dans toute la maison
** 2 climatisation murale (2019) première et deuxième étage.
1er étage :
** Grand plan du hall d'entrée
** Cuisine bien entretenue (comptoirs en granit)
** Dînette près de la cuisine
** Salle d'eau au rez-de-chaussée
** Porte menant à un beau jardin paysager et à une grande terrasse (20 x 16) irrégulière.
2ème étage :
** 4 chambres à coucher, dont une est actuellement un bureau avec foyer non conforme.
** la lumière naturelle est abondante à cet étage grâce à un puits de lumière.
** grande salle de bain
** véranda attenante à la chambre principale avec vue sur le jardin.
Sous-sol :
** Sous-sol fini avec salle familiale, salle de bain et des tonnes de rangement.On peut facilement ajouter une autre chambre à coucher tout en conservant le rangement.
** Fournaise à double énergie (gaz et électrique), très efficace.
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 41' irr.
Année de construction
1920
Superficie habitable
2 041 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 83'
Superficie du terrain
2 739 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Vignette (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
peut-être un autre Cas
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel, Biénergie
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 491 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 060 100 $
- Total
- 1 551 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 590 $
- Scolaire (2023)
- 1 202 $
- Total
- 10 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, traitement des fenêtres, 2 climatiseurs muraux à thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%