480 000$
Nouveauté
ULS : 28539795
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
3839 Rue Dixie, Montréal (Lachine) (Ouest)
Opportunité extrêmement rare sur le marché immobilier! Propriété jumelée à deux étages sur une rue cul-de-sac dans le secteur très recherché de Lachine Ouest. Même propriétaire depuis 1975. Avec le plus gros terrain de la rue Dixie, cette propriété offre un énorme potentiel pour toute personne visionnaire, habile et manuelle qui désire en faire son domicile. La spacieuse cour arrière clôturée est entourée d'arbre qui, en été, semble offrir un écran d'intimité, vous cachant du regard de tous. Le sous-sol de plus de 6 pieds, non-fini, offre un espace ouvert et divisible à finir à votre gout. Une visite vous convaincra de son potentiel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 200 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN POITRAS-CARDINAL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ROBERT CARDINAL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 25'
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 200 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' X 62' irr.
Superficie du terrain
4 176 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 308 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 100 $
- Total
- 452 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 870 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 3 251 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens personnels toujours sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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