2 299 000$
ULS : 17794451
Maison à étages à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
40 Rue Stephenson, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Perle rare! Une résidence avec un parfait mélange d'élégance et de confort dans le quartier le plus prestigieux de DDO. Solidement construite et entretenue avec beaucoup de soin par les mêmes propriétaires depuis l'acquisition en 1997! Le RDC dispose d'un lumineux vestibule avec hauts plafonds, un spacieux salon adjacent à la salle familiale avec foyer au gaz, une immense salle à manger privée+un bureau, Une cuisine gastronomique avec dinette, une salle d'eau+une salle de lavage séparée.5+2chambres somptueusement aménagées,4salles de bains,une piscine creusée,3garages. Offerte à un prix compétitif pour tout ce qu'elle possède.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
29
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 40 Stephenson où les détails sont soigneusement élaborés pour allier confort et luxe!
Splendide maison sur le marché pour la 1iere fois! Nichée sur un terrain de plus de 11,600 Pc dans le quartier le plus prestigieux de DDO, son architecture conçue pour optimiser la lumière naturelle dans toute la maison.
Solidement construite et habitée par le constructeur pour plusieurs années, et entretenue avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels.
Elle vous accueil par une allée circulaire en pavé unis accommodant plus de 9voitures et un triple garage.
L'entrée principale présente des hauts plafonds avec de nombreux puits de lumière et grandes fenêtres et des planchers en dalles d'un même bloc de marbre placées d'une façon géométrique distinctive afin de créer l'illusion de diamants scintillants, ainsi qu'une porte italienne vitrée ajoutant une touche d'élégance unique.
Le RDC dispose d'un spacieux salon adjacent par une porte coulissante à une salle familiale avec un foyer au gaz et une large porte-patio ainsi qu'une immense salle à manger privée le tout avec du plancher de Bois Franc.
Sur le même niveau se trouve un grand bureau rendant le travail à domicile une excellente option!
Une cuisine gastronomique avec une dinette style Solarium 4 saisons munie d'un coin bureau et d'une 2e porte patio qui mène à une belle cour clôturée agrémentée d'arbres matures et de fleurs bordants une superbe piscine creusée chauffée, plus une immense terrasse en plancher de porcelaine qui ne nécessite aucun entretien. Vous serez enchanté par cet oasis extérieur qui invite à la détente!
La cuisine est rénovée en 2017 et équipée d'un grand îlot en Quartz, des électroménagers encastrés de haut de gamme avec une plaque de cuisson Wolf au gaz et d'un micro-ondes intégré très sophistiqué.
-Une buanderie avec un lavabo et une porte d'accès au garage, plus salle d'eau.
-Le 2e niveau comprend 5chambres généreusement dimensionnées avec de grands placards et 3salles de bains.
-La suite principale est un éden luxueux comprenant une chambre des maîtres avec un grand walk-in, un magnifique boudoir avec un foyer au gaz double face et de grandes fenêtres, une spacieuse SDB en-suite rénovée en 2023 avec une douche à vapeur et à effet pluie, une baignoire thérapeutique, un bidet et une double vanité. Cet espace exceptionnel privé offre aussi un balcon sur le toit avec planchers qui ne nécessitent pas de déneigement en offrant une vue à couper le souffle.
-Sous-sol entièrement aménagé comprenant
.2chambres+un bureau et une salle de bain complète.
.Concept ouvert! Salle familiale, salle de Gym avec une porte donnant à un garde robre en cèdre, une chambre froide et un espace de rangement.
.Un immense atelier.
-2 fournaises, 2 Air climatisés+-année 2000
-Énorme garage en epoxy 2024.
*Emplacement imbattable,près du Marché de l'Ouest,Parc du Centenaire,centre commercial Fairview et de la future station REM.
*Accès rapide à l'autoroute 40&20
Splendide maison sur le marché pour la 1iere fois! Nichée sur un terrain de plus de 11,600 Pc dans le quartier le plus prestigieux de DDO, son architecture conçue pour optimiser la lumière naturelle dans toute la maison.
Solidement construite et habitée par le constructeur pour plusieurs années, et entretenue avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels.
Elle vous accueil par une allée circulaire en pavé unis accommodant plus de 9voitures et un triple garage.
L'entrée principale présente des hauts plafonds avec de nombreux puits de lumière et grandes fenêtres et des planchers en dalles d'un même bloc de marbre placées d'une façon géométrique distinctive afin de créer l'illusion de diamants scintillants, ainsi qu'une porte italienne vitrée ajoutant une touche d'élégance unique.
Le RDC dispose d'un spacieux salon adjacent par une porte coulissante à une salle familiale avec un foyer au gaz et une large porte-patio ainsi qu'une immense salle à manger privée le tout avec du plancher de Bois Franc.
Sur le même niveau se trouve un grand bureau rendant le travail à domicile une excellente option!
Une cuisine gastronomique avec une dinette style Solarium 4 saisons munie d'un coin bureau et d'une 2e porte patio qui mène à une belle cour clôturée agrémentée d'arbres matures et de fleurs bordants une superbe piscine creusée chauffée, plus une immense terrasse en plancher de porcelaine qui ne nécessite aucun entretien. Vous serez enchanté par cet oasis extérieur qui invite à la détente!
La cuisine est rénovée en 2017 et équipée d'un grand îlot en Quartz, des électroménagers encastrés de haut de gamme avec une plaque de cuisson Wolf au gaz et d'un micro-ondes intégré très sophistiqué.
-Une buanderie avec un lavabo et une porte d'accès au garage, plus salle d'eau.
-Le 2e niveau comprend 5chambres généreusement dimensionnées avec de grands placards et 3salles de bains.
-La suite principale est un éden luxueux comprenant une chambre des maîtres avec un grand walk-in, un magnifique boudoir avec un foyer au gaz double face et de grandes fenêtres, une spacieuse SDB en-suite rénovée en 2023 avec une douche à vapeur et à effet pluie, une baignoire thérapeutique, un bidet et une double vanité. Cet espace exceptionnel privé offre aussi un balcon sur le toit avec planchers qui ne nécessitent pas de déneigement en offrant une vue à couper le souffle.
-Sous-sol entièrement aménagé comprenant
.2chambres+un bureau et une salle de bain complète.
.Concept ouvert! Salle familiale, salle de Gym avec une porte donnant à un garde robre en cèdre, une chambre froide et un espace de rangement.
.Un immense atelier.
-2 fournaises, 2 Air climatisés+-année 2000
-Énorme garage en epoxy 2024.
*Emplacement imbattable,près du Marché de l'Ouest,Parc du Centenaire,centre commercial Fairview et de la future station REM.
*Accès rapide à l'autoroute 40&20
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X 42' irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Triple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Bidet, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120' irr.
Superficie du terrain
11 642 pi²
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 14'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec Îlot
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Acceés au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 20'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Avec balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 28'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
accés au 3 porte de rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec salle mécanique
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 941 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 545 600 $
- Total
- 1 486 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 358 $
- Scolaire (2024)
- 1 204 $
- Total
- 11 562 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson au Gaz( Wolf), lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, système d'alarme, luminaires, stores sur mesure, Rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, cabanon, piscine creusée et accessoire, auvent, ouvre porte de garage électrique avec télécommandes, 2 chaffages du garage, broyeur à déchet, syteme d'irrigation.
Exclusions
frigo a vin, luminaire de la salle à manger, table de billard, réfrigérateur et congélateur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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