1 399 000$
ULS : 12085836
Maison à étages
à vendre
4030 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez l'élégance traditionnelle de NDG avec un espace de vie de 2099 pieds carrés niché dans le vibrant Monkland Village, une maison spacieuse de 5 chambres à coucher offrant une élégance intemporelle et une commodité inégalée. Une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle et des espaces de vie (double salon) offrent des espaces idéaux pour les rassemblements. . Les rénovations peuvent augmenter sa valeur. Située à proximité des commerces et services branchés, avec un accès facile à l'autoroute, au métro Villa Maria, aux parcs et à de nombreuses écoles. Merveilleux quartier familial !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 099 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison à NDG avec un plan d'étage idéal située sur une rue paisible au coeur du Village Monkland à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants et boutiques. En entrant, vous apprécierez immédiatement les beaux détails architecturaux qui donnent à cette maison son caractère unique.
Maison familiale depuis plus de 30 ans
Spacieuse maison de 4 chambres à coucher avec de magnifiques boiseries et moulures d'origine. Plafonds de 9,7 pieds au rez-de-chaussée, 9,11 pieds au 2e étage et 7 pieds au sous-sol.
Rez-de-chaussée :
** Salle d'eau
** Superbes boiseries
** Grand hall d'entrée
** Cuisine équipée avec portes-patio donnant sur le jardin (côté ouest ensoleillé) et une ruelle (parfaite pour les enfants), jardin privé intime en été avec de nombreux arbres).
2ème étage :
** 4 chambres spacieuses ( une chambre n'a pas de fenêtre )
** Puits de lumière
** Salle de bain
Sous-sol rénové en 2011 :
** Fondation avant complètement refaite avec nouvelle porte extérieure et escalier menant à l'avant de la maison. Le sous-sol a été excavé pour obtenir des plafonds de 7 pieds (Heneault et Gosselin, environ 80 000 $). Toutes les factures et les travaux effectués sont disponibles.
** Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bain et un grand espace de rangement. Possibilité d'ajouter une autre chambre,
** Plomberie refaite
** Gyproc
** Nouvelle douche 2023
**Eclairage encastre
Maison familiale depuis plus de 30 ans
Spacieuse maison de 4 chambres à coucher avec de magnifiques boiseries et moulures d'origine. Plafonds de 9,7 pieds au rez-de-chaussée, 9,11 pieds au 2e étage et 7 pieds au sous-sol.
Rez-de-chaussée :
** Salle d'eau
** Superbes boiseries
** Grand hall d'entrée
** Cuisine équipée avec portes-patio donnant sur le jardin (côté ouest ensoleillé) et une ruelle (parfaite pour les enfants), jardin privé intime en été avec de nombreux arbres).
2ème étage :
** 4 chambres spacieuses ( une chambre n'a pas de fenêtre )
** Puits de lumière
** Salle de bain
Sous-sol rénové en 2011 :
** Fondation avant complètement refaite avec nouvelle porte extérieure et escalier menant à l'avant de la maison. Le sous-sol a été excavé pour obtenir des plafonds de 7 pieds (Heneault et Gosselin, environ 80 000 $). Toutes les factures et les travaux effectués sont disponibles.
** Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bain et un grand espace de rangement. Possibilité d'ajouter une autre chambre,
** Plomberie refaite
** Gyproc
** Nouvelle douche 2023
**Eclairage encastre
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 5" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 099 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
220,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin de repas
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de Fenetre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 868 100 $
- Total
- 1 223 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 796 $
- Scolaire (2024)
- 986 $
- Total
- 8 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo , laveuse , sécheuse , les rideaux
Exclusions
Poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
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