1 199 000$
ULS : 12085836
Maison à étages
à vendre
4030 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez le potentiel de cette maison familiale traditionnelle NDG nichée dans le village animé de Monkland. Située à proximité des boutiques, restaurants et services branchés. Accès facile aux autoroutes, aux parcs, aux écoles et au métro Villa Maria. Un merveilleux quartier familial. Cette spacieuse maison de 2099 pieds carrés offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. La cuisine spacieuse et les espaces de vie (double parloir) offrent des espaces idéaux pour les rassemblements. Cette maison a un potentiel incroyable qui n'attend que le bon acheteur pour l'adapter à son style et à ses besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 099 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison NDG avec un plan d'étage idéal située sur une rue paisible au coeur du Village Monkland à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants, boutiques, plusieurs écoles, parc Girouard.
Cette maison offre un potentiel incroyable, n'attendant que le bon acheteur pour la faire sienne et la transformer pour qu'elle corresponde à son style et à ses besoins.
Spacieuse maison de 4 chambres à coucher avec de magnifiques boiseries, de belles moulures d'origine, des plafonds de 9.7 pieds au rez-de-chaussée, 9.11 pieds au 2e étage et 7 pieds au sous-sol.
Maison familiale depuis plus de 30 ans !
Rez-de-chaussée :
** Salle d'eau au rez-de-chaussée
** Superbes boiseries
** Grand hall d'entrée
** Cuisine équipée avec porte-patio donnant sur le jardin (côté ouest ensoleillé) et la célèbre allée NDG (parfaite pour les enfants, jardin privé intime en été avec de nombreux arbres).
2ème étage :
** 4 chambres spacieuses
** Bureau (peut être converti en salle de bain et dressing)
** Puits de lumière
** Salle de bain (à rénover)
Sous-sol rénové en 2011 :
** La fondation à l'avant a été complètement refaite avec une nouvelle porte extérieure et un nouvel escalier menant à l'avant de la maison. Le sous-sol a été excavé pour obtenir des plafonds de 7 pieds (Heneault et Gosselin, environ 80 000 $) Toutes les factures et les travaux effectués sont disponibles.
** Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bain et un grand espace de rangement. Possibilité d'ajouter une autre chambre,
** Plomberie neuve
** Gyproc *
** Nouvelle douche 2023
** Nouvel éclairage (pot lights)
** Nouveau tableau électrique
Cette maison offre un potentiel incroyable, n'attendant que le bon acheteur pour la faire sienne et la transformer pour qu'elle corresponde à son style et à ses besoins.
Spacieuse maison de 4 chambres à coucher avec de magnifiques boiseries, de belles moulures d'origine, des plafonds de 9.7 pieds au rez-de-chaussée, 9.11 pieds au 2e étage et 7 pieds au sous-sol.
Maison familiale depuis plus de 30 ans !
Rez-de-chaussée :
** Salle d'eau au rez-de-chaussée
** Superbes boiseries
** Grand hall d'entrée
** Cuisine équipée avec porte-patio donnant sur le jardin (côté ouest ensoleillé) et la célèbre allée NDG (parfaite pour les enfants, jardin privé intime en été avec de nombreux arbres).
2ème étage :
** 4 chambres spacieuses
** Bureau (peut être converti en salle de bain et dressing)
** Puits de lumière
** Salle de bain (à rénover)
Sous-sol rénové en 2011 :
** La fondation à l'avant a été complètement refaite avec une nouvelle porte extérieure et un nouvel escalier menant à l'avant de la maison. Le sous-sol a été excavé pour obtenir des plafonds de 7 pieds (Heneault et Gosselin, environ 80 000 $) Toutes les factures et les travaux effectués sont disponibles.
** Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bain et un grand espace de rangement. Possibilité d'ajouter une autre chambre,
** Plomberie neuve
** Gyproc *
** Nouvelle douche 2023
** Nouvel éclairage (pot lights)
** Nouveau tableau électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 5" irr.
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 099 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
220,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin de repas
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
pas de Fenetre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 16'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 355 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 868 100 $
- Total
- 1 223 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 796 $
- Scolaire (2024)
- 986 $
- Total
- 8 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo , laveuse , sécheuse , les rideaux
Exclusions
Poêle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%