619 900$
ULS : 25917355
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4041 Rue Beaudin, Montréal (Montréal-Nord)
Magnifique maison détaché situé à seulement une demie rue du bord de l'eau et du Parc de la Visitation! Spacieuse propriété très bien entretenue offrant un grand salon avec un foyer aux bois à air ouvert à une salle à manger et une porte patio qui donne beaucoup de luminosité, la cuisine a été refaite avec des armoires en bois, quatre chambres à coucher de belle grandeur,2 salle de bains rénovées au goût du jour, sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, salle de jeux, véranda extérieure,bénéficie d'une cour clôturée et allée de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.Profitez d'une belle localisation sur une rue tranquille
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dans un secteur de choix : à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des transports! Une visite vous charmera assurément!
Rénovations:
-Clôture, haie en avant, pavé 2020.
-Porte en métal pour l'abris auto 10 pieds changée en 2020.
-Toiture 2014, la porte patio, fenêtres en B au salon, 3 fenêtres dans la chambre des enfants par Cie UNISSON en 2020 (avec facture).
-Une fenêtre au sous-sol en 2014, fenêtre salle de bains, fenêtre cuisine et celui de la chambre à coucher principale 2018 (sans factures).
-Thermopompe unité murale 2014, piscine H-T. 2017 avec permis de la ville.
-Cuisine rénovée complètement 2016 sans facture.
-Gouttières en 2020 avec facture.
-Salle de bain RDC et salle de bains au sous-sol rénovées complètement sans facture 2020 et 2015.
-Sous-sol complètement rénovée.
Minuterie et système d'irrigation artisanal installer par le propriétaire.
PROPRIÉTAIRES NON FUMEURS.
Rénovations:
-Clôture, haie en avant, pavé 2020.
-Porte en métal pour l'abris auto 10 pieds changée en 2020.
-Toiture 2014, la porte patio, fenêtres en B au salon, 3 fenêtres dans la chambre des enfants par Cie UNISSON en 2020 (avec facture).
-Une fenêtre au sous-sol en 2014, fenêtre salle de bains, fenêtre cuisine et celui de la chambre à coucher principale 2018 (sans factures).
-Thermopompe unité murale 2014, piscine H-T. 2017 avec permis de la ville.
-Cuisine rénovée complètement 2016 sans facture.
-Gouttières en 2020 avec facture.
-Salle de bain RDC et salle de bains au sous-sol rénovées complètement sans facture 2020 et 2015.
-Sous-sol complètement rénovée.
Minuterie et système d'irrigation artisanal installer par le propriétaire.
PROPRIÉTAIRES NON FUMEURS.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 35' irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 70'
Superficie du terrain
3 499 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
foyer/bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 495 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 590 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 3 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spots lights électriques, thermopompe, piscine H-T et accessoires, foyer aux bois non conforme, stores et rideaux et lave-vaisselle environ 2022.
Exclusions
Chandeliers dans salon, salle à manger, chambres, chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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