799 000$
Nouveauté
ULS : 23608166
Split level - Paliers multiples à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
4065 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
LAMA SAID
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Propriété entièrement rénovée à Pointe-aux-Trembles
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au 4065 40e Avenue, dans le quartier paisible de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété lumineuse et moderne a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 10 pieds, créant une impression d'espace et de grandeur. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec ses plafonds de 8,4 pieds, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un environnement accueillant et convivial.
La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot en quartz de 7 pieds, avec un revêtement en quartz sur les côtés, alliant esthétique et fonctionnalité. Cet espace est idéal pour préparer les repas tout en restant connecté avec vos proches dans cet espace ouvert et fluide.
Avec ses 5 chambres à couchers, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, cette maison est parfaite pour une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une grande salle familiale et un accès direct au garage, offrant des options flexibles pour l'organisation familiale ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, une grande cour privée offre un espace propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Quartier agréable et bien desservi
Située à Pointe-aux-Trembles, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des services essentiels. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, située au 4065 40e Avenue, dans le quartier paisible de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété lumineuse et moderne a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des plafonds de 10 pieds, créant une impression d'espace et de grandeur. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec ses plafonds de 8,4 pieds, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un environnement accueillant et convivial.
La cuisine contemporaine est équipée d'un îlot en quartz de 7 pieds, avec un revêtement en quartz sur les côtés, alliant esthétique et fonctionnalité. Cet espace est idéal pour préparer les repas tout en restant connecté avec vos proches dans cet espace ouvert et fluide.
Avec ses 5 chambres à couchers, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, cette maison est parfaite pour une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète, une grande salle familiale et un accès direct au garage, offrant des options flexibles pour l'organisation familiale ou l'accueil d'invités.
À l'extérieur, une grande cour privée offre un espace propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Quartier agréable et bien desservi
Située à Pointe-aux-Trembles, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs commodités telles que des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des services essentiels. Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 80' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 139 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 000 $
- Total
- 337 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 460 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 2 733 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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