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Photo Photo principale de la propriété
1 250 000$
Nouveauté
ULS : 11168295

Maison à étages à vendre
4096 - 4098 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

Voir sur la carte
Charmant cottage de 3 chambres à l'étage, concept ouvert au RDC, cuisine, salle à manger et salon. Un joli jardin avec orientation au Sud-Ouest. À quelques pas de la rue St-Denis et de l'avenue Mont-Royal ainsi que de tous leurs services. Le métro Mont-Royal à 5 minutes. 2 écoles primaires à proximité et à quelques rues du parc de LAFONTAINE. Cette maison a tout pour répondre à vos attentes.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

YANNICK CHARLET

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 919-2185

CRAIG GOODMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 891-9075
Superbe cottage
-RDC tout est ouvert avec un mur de cedre d'origine exposé, unique et le charme du plateau.
- 3 chambres à coucher
- SDB attenante à la chambre principale sans toilette et une salle de bain complète au 2e ainsi qu'une salle d'eau au RDC
- Belles pièces lumineuses
- Belle petite cour arrière très ZEN (clôturée, espace vert, etc).
- ruelle active

À proximité:
- Du Centre-ville
- Du Parc Lafontaine
- Du Métro Sherbrooke et Mont-Royal
- De l'Hôpital Notre-Dame,
- Des rues St-Denis, Mont-Royal et Duluth
- Du Quartier des spectacles, plusieurs restaurants, boutiques, etc.
Dimensions 20' X 51' 5" irr.
Année de construction 1885
Installation laveuse-sécheuse rangement (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 20' X 70' irr.
Superficie du terrain 130,10 m²
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 17'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'7" X 9'3" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 4'8" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : att. CCP, sans toilette
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 2'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 7'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
304 400 $
Évaluation du bâtiment
510 600 $
Total
815 000 $

Taxes

Municipale (2024)
5 001 $
Scolaire (2024)
634 $
Total
5 635 $

Dépenses énergétiques

Électricité
720 $
Total
720 $

Inclusions

laveuse, sÉcheuse, four, réfrigérateur et lave vaisselle, foyer au gaz naturel cour arrière

Exclusions

les biens des locataires qui inclut luminaire salle à manger, sonnette avec caméra à la porte d'entrée, accroche manteau à l'entrée, réfrigérateur dans espace de rangement à l'arrière

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Calculatrice de versements hypothécaire

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