4 300 000$
Nouveauté
ULS : 19517974
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
4119 Rue Claude-Henri-Grignon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Nouveau St-Laurent* Élégante résidence située sur une rue luxueuse. Ce manoir dispose d'un grand hall d'entrée avec des plafonds de 19 pieds et d'un superbe escalier courbé qui met en valeur de belles fenêtres cintrées surdimensionnées. Plusieurs espaces de vie offrent un espace de divertissement invitant, tandis que la cuisine gastronomique est dotée d'appareils haut de gamme et d'un grand îlot. Cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une salle de bain de type spa. Le sous-sol fini est complété par une nouvelle cuisine, un cinéma maison et une grande salle familiale. Proche de toutes les commodités.
Nb de pièces
27
Superficie habitable
6 856 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
TIM NGO
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 3000 INC.
AMANDA NGO
Courtière immobilière
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Découvrez un chef-d'oeuvre architectural époustouflant situé dans un quartier recherché. Cette magnifique maison bénéficie d'un attrait extérieur impressionnant avec sa façade en pierre classique, ses fenêtres cintrées complexes et son entrée à double porte rouge saisissante. Entrez à l'intérieur pour découvrir une atmosphère de sophistication et de grandeur.
Mentions notables : Cette propriété a été conçue et construite par les vendeurs, mettant en valeur un immense attention au détail et de la qualité dans leur construction. Toutes les portes sont en bois massif importé d'Italie, toutes les fenêtres et portes en aluminium de ALUMILEX, solarium 4 saisons pour un usage à l'année, plancher de bois franc de qualité importé.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux et élégant avec de hauts plafonds et un escalier incurvé à couper le souffle illuminé par un superbe lustre.
- Un salon chaleureux avec foyer au gaz.
- Un magnifique solarium 4 saisons laissant entrer une abondance de lumière naturelle, menant au patio de la propriété.
- Une cuisine de rêve pour un chef avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires sur mesure, un grand îlot de cuisine et de nombreux rangements.
Deuxième étage :
- Chambres spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres.
- La chambre principale est un refuge privé avec une salle de bain luxueuse attenante, avec une baignoire de type spa et une double vasque.
Mezzanine:
- Un étage chaleureux comprenant une chambre et une salle de bain supplémentaires, avec un espace bureau. Parfait pour recevoir des invités.
Sous-sol:
- Un sous-sol entièrement fini avec un vaste aménagement ouvert, comprenant un cinéma maison, une salle de jeux, une nouvelle cuisine, une buanderie et une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Vie en plein air:
- Un terrain magnifiquement aménagé avec beaucoup d'espace pour les rassemblements en plein air.
*****
La superficie habitable et la superficie du terrain sont indiquées selon l'évaluation municipale. Certificat de localisation à venir.
Mentions notables : Cette propriété a été conçue et construite par les vendeurs, mettant en valeur un immense attention au détail et de la qualité dans leur construction. Toutes les portes sont en bois massif importé d'Italie, toutes les fenêtres et portes en aluminium de ALUMILEX, solarium 4 saisons pour un usage à l'année, plancher de bois franc de qualité importé.
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux et élégant avec de hauts plafonds et un escalier incurvé à couper le souffle illuminé par un superbe lustre.
- Un salon chaleureux avec foyer au gaz.
- Un magnifique solarium 4 saisons laissant entrer une abondance de lumière naturelle, menant au patio de la propriété.
- Une cuisine de rêve pour un chef avec des appareils électroménagers haut de gamme, des armoires sur mesure, un grand îlot de cuisine et de nombreux rangements.
Deuxième étage :
- Chambres spacieuses et lumineuses avec de grandes fenêtres.
- La chambre principale est un refuge privé avec une salle de bain luxueuse attenante, avec une baignoire de type spa et une double vasque.
Mezzanine:
- Un étage chaleureux comprenant une chambre et une salle de bain supplémentaires, avec un espace bureau. Parfait pour recevoir des invités.
Sous-sol:
- Un sous-sol entièrement fini avec un vaste aménagement ouvert, comprenant un cinéma maison, une salle de jeux, une nouvelle cuisine, une buanderie et une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Vie en plein air:
- Un terrain magnifiquement aménagé avec beaucoup d'espace pour les rassemblements en plein air.
*****
La superficie habitable et la superficie du terrain sont indiquées selon l'évaluation municipale. Certificat de localisation à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
6 856 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 5" X 101' 5"
Superficie du terrain
7 136 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'
Revêtement :
Granite
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
4 saisons
vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'6" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
38' X 26'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
jack and jill
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'2" X 28'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 22' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinema maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 14' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 693 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 970 700 $
- Total
- 2 664 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 17 279 $
- Scolaire (2024)
- 2 223 $
- Total
- 19 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les luminaires (sauf l'exclusion), tous les couvre-fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Exclusions
les luminaires dans la dinette et la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%