829 000$
Visite libre
ULS : 23304501
Maison de plain-pied
à vendre
413 Rue Marcelin, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Bungalow entièrement rénové au cours des dernières années offrant 3 chambres de belle taille au rez-de-chaussée et une salle de bain entièrement rénovée. Superbes planchers de bois franc avec céramique dans l'entrée, la cuisine et la salle de bain. Le sous-sol est entièrement fini et comprend une 4e chambre, une immense salle de jeux/familiale et une salle de bain complète. Vous profiterez également d'un garage simple surdimensionné avec un espace de rangement spacieux. La cour arrière est entièrement clôturée, grande et orientée sud-ouest. Une nouvelle piscine hors sol et un chauffe-eau ont été ajoutés en 2019. Rue tranquille sans traffic!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/01/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Charmant bungalow de 3 + 1 chambres à coucher à l'Ile Bizard - Maison familiale parfaite !
Bienvenue dans ce bungalow de 3 + 1 chambres entièrement rénové au coeur de l'Ile Bizard, situé dans une rue paisible et calme, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ! Cette maison lumineuse et magnifique est prête à vous accueillir et à commencer à créer des souvenirs - c'est une véritable propriété clé en main !
Caractéristiques principales :
3 + 1 chambres : Cette maison dispose de 3 chambres confortables au rez-de-chaussée plus une pièce supplémentaire en bas qui peut être utilisée comme 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
Entièrement rénové : Toute la maison a été mise à jour, donc tout est comme neuf ! Des sols à la cuisine et aux salles de bain, vous n'aurez rien à faire - il suffit d'emménager et de profiter !
Grand garage simple : La maison comprend un grand garage, parfait pour garer votre voiture ou ranger des jouets, des vélos ou tout ce dont vous avez besoin.
Rue calme et adaptée aux enfants : La maison est située dans une rue paisible avec peu de circulation, offrant aux enfants l'espace nécessaire pour jouer dehors et faire du vélo en toute sécurité.
Zoné pour l'école élémentaire Jonathan Wilson : Vos enfants fréquenteront l'école élémentaire Jonathan Wilson, réputée, juste au coin de la rue, ce qui facilitera les matinées et les déposes !
Grande cour arrière : La grande cour arrière est orientée sud-ouest, ce qui signifie que vous bénéficierez de beaucoup de soleil tout au long de la journée - parfait pour vous amuser en plein air, faire des barbecues ou simplement vous détendre.
Piscine hors sol : Votre famille adorera la piscine hors sol, avec son chauffe-eau, pour que vous puissiez profiter de la baignade tout l'été. C'est un moyen fantastique de rester au frais et de vous amuser en famille et entre amis !
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un endroit sûr, accueillant et confortable où vivre à l'Ile Bizard. Que vous souhaitiez vous détendre dans la cour arrière, nager dans la piscine ou simplement profiter de l'espace, cette maison a tout pour plaire.
Si vous recherchez une maison prête à emménager avec beaucoup d'espace pour que votre famille puisse s'agrandir, c'est celle-là ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cette belle maison peut être la vôtre.
Bienvenue dans ce bungalow de 3 + 1 chambres entièrement rénové au coeur de l'Ile Bizard, situé dans une rue paisible et calme, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité ! Cette maison lumineuse et magnifique est prête à vous accueillir et à commencer à créer des souvenirs - c'est une véritable propriété clé en main !
Caractéristiques principales :
3 + 1 chambres : Cette maison dispose de 3 chambres confortables au rez-de-chaussée plus une pièce supplémentaire en bas qui peut être utilisée comme 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
Entièrement rénové : Toute la maison a été mise à jour, donc tout est comme neuf ! Des sols à la cuisine et aux salles de bain, vous n'aurez rien à faire - il suffit d'emménager et de profiter !
Grand garage simple : La maison comprend un grand garage, parfait pour garer votre voiture ou ranger des jouets, des vélos ou tout ce dont vous avez besoin.
Rue calme et adaptée aux enfants : La maison est située dans une rue paisible avec peu de circulation, offrant aux enfants l'espace nécessaire pour jouer dehors et faire du vélo en toute sécurité.
Zoné pour l'école élémentaire Jonathan Wilson : Vos enfants fréquenteront l'école élémentaire Jonathan Wilson, réputée, juste au coin de la rue, ce qui facilitera les matinées et les déposes !
Grande cour arrière : La grande cour arrière est orientée sud-ouest, ce qui signifie que vous bénéficierez de beaucoup de soleil tout au long de la journée - parfait pour vous amuser en plein air, faire des barbecues ou simplement vous détendre.
Piscine hors sol : Votre famille adorera la piscine hors sol, avec son chauffe-eau, pour que vous puissiez profiter de la baignade tout l'été. C'est un moyen fantastique de rester au frais et de vous amuser en famille et entre amis !
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un endroit sûr, accueillant et confortable où vivre à l'Ile Bizard. Que vous souhaitiez vous détendre dans la cour arrière, nager dans la piscine ou simplement profiter de l'espace, cette maison a tout pour plaire.
Si vous recherchez une maison prête à emménager avec beaucoup d'espace pour que votre famille puisse s'agrandir, c'est celle-là ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cette belle maison peut être la vôtre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 123'
Superficie du terrain
7 548 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 19'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 2'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 800 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 275 $
- Scolaire (2024)
- 495 $
- Total
- 4 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires tels qu'installés, tous les rideaux, tringles et stores tels qu'installés, foyer électrique, aspirateur central + accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, miroirs dans le couloir, piscine + accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine, climatiseur mural, remise
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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