1 195 000$
Visite libre
ULS : 22828343
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4186 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe maison unifamiliale idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de toutes les commodités ! De nombreuses rénovations ont été faites récemment. Au premier étage : salon chaleureux avec foyer au gaz, cuisine avec salle à manger adjacente. À l'étage, quatre chambres à coucher (dont un bureau) et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale et une deuxième salle de bain avec douche vitrée. Grand rangement et salle de lavage. Stationnement. Beaux planchers de bois. Magnifique cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une remise. Venez la visiter !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/10/24
de 15:00 à 16:00
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon lumineux et chaleureux avec son foyer au gaz
Salle à manger adjacente à la cuisine
Cuisine avec évier double, accès à la terrasse
Magnifique escalier en bois d'origine
AU 2E ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
dont une plus petite pouvant servir de bureau
Une salle de bain rénovée avec bain-douche
SOUS-SOL :
Grande salle familiale aux possibilité multiples
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
Grand rangement avec espace de lavage
EXTÉRIEUR
Superbe cour arborée avec terrasse en bois et grande remise
Espace de stationnement en pavé à l'avant
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Plancher chauffant dans salle de bain de l'étage
Foyer au gaz
Planchers de bois franc
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Villa-Maria à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon lumineux et chaleureux avec son foyer au gaz
Salle à manger adjacente à la cuisine
Cuisine avec évier double, accès à la terrasse
Magnifique escalier en bois d'origine
AU 2E ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
dont une plus petite pouvant servir de bureau
Une salle de bain rénovée avec bain-douche
SOUS-SOL :
Grande salle familiale aux possibilité multiples
Deuxième salle de bain avec douche vitrée
Grand rangement avec espace de lavage
EXTÉRIEUR
Superbe cour arborée avec terrasse en bois et grande remise
Espace de stationnement en pavé à l'avant
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Plancher chauffant dans salle de bain de l'étage
Foyer au gaz
Planchers de bois franc
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Villa-Maria à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 32' 3" irr.
Année de construction
1922
Revêtement de la toiture
Tuiles d'ardoise, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 11" X 104' 4" irr.
Superficie du terrain
261 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 420 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 855 500 $
- Total
- 1 275 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 842 $
- Scolaire (2024)
- 1 030 $
- Total
- 8 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 566 $
- Gaz
- 290 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, stores, tringles de rideau.
Exclusions
mini-réfrigérateur (dans cabanon), micro-ondes, meubles, miroirs (non fixés de manière permanente aux murs), ilôt dans cuisine (négotiable), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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