879 000$
ULS : 20142355
Split level - Paliers multiples
à vendre
422 Rue St-Malo O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Magnifique maison lumineuse, économique, entretenue et rénovée avec beaucoup de soins par les propriétaires originaux, nichée sur un grand terrain de presque 7000 PC dans un quartier tranquille , familial et convoité au coeur de L'Ile Bizard! À quelques minutes de la fameuse école primaire Jonathan-Wilson et de tous les commodités. Offrant 3chambres-à-coucher plus un bureau à l'étage, 2salles de bains complètes, 1salle d'eau, 1salle de lavage séparée, un garage et demi, sous-sol fini. Idéale pour élever une famille et excellent choix pour les amateurs de plein air!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 422 Saint Malo! Chaleureuse maison à paliers multiple très pratique vous offrant l'exclusivité de vivre à la campagne tout en étant en ville... Une seule visite saura vous séduire!
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres:
-Cette magnifique maison n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1987 qui en a méticuleusement bien pris soin.
-Immense vestibule avec plancher de céramique.
-Large salon en planchers de bois franc avec plafonds cathédrales... Concept ouvert!
-Cuisine centrale rénovée avec beaucoup d'espace de rangement, comptoir en Quartz et un coin dinette.
-Des électroménagers de bonne qualité qui sont inclus dans la vente.
-Salle familiale avec foyer de bois et porte-patio menant à la cour arrière.
-Salle d'eau + immense salle de lavage au rez-de chaussée...Vous serez impressionnés par la qualité des matériaux.
-Une mezzanine avec grande fenêtre pour y installer votre bureau et profiter de votre travail à domicile, peut également se convertir en petite chambre à coucher.
-La chambre des maîtres comprend une double porte en vitre givrée, de grands placards, une spacieuse salle de bain attenante avec une douche à effet pluie, une baignoire, une double vanité et plancher chauffant ...Un espace privé exceptionnel !
-2autres chambres à coucher dont une avec un walk-in plus 2e salle de bains complète au 2ième étage.
-Magnifique sous-sol avec une salle de jeu, un immense bureau, ainsi que de grandes salles de rangement.
-Une cour privée clôturée qui invite à la détente avec sa magnifique terrasse en bois plus un grand cabanon...vous serez comblés par cet oasis de verdure!
-Thermopompe murale neuve.
-Un grand garage et demi avec espace de rangement et atelier.
-Une grande allée de stationnement finie en pavé-uni.
*Emplacement de choix! à quelques pas de l'arrêt d'autobus, à proximité de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, ainsi que la traversier Laval/Ile Bizard, du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3 terrains de golf, bibliothèque, épiceries et pharmacie.
Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Rénovations:
-Panneau électrique 2024, $2,014
-Thermopompe 2023, $9,083
-Chauffe-eau 2022 $1,200
-Portes et fenêtres 2017 et 2022 $18,000
-Cuisine et dinette 2016 $61,000
-Toiture 2018, $7,771
-Salle de bain 2008 $35,000
Salle de lavage et salle d'eau 2013 $19,533
-Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres:
-Cette magnifique maison n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1987 qui en a méticuleusement bien pris soin.
-Immense vestibule avec plancher de céramique.
-Large salon en planchers de bois franc avec plafonds cathédrales... Concept ouvert!
-Cuisine centrale rénovée avec beaucoup d'espace de rangement, comptoir en Quartz et un coin dinette.
-Des électroménagers de bonne qualité qui sont inclus dans la vente.
-Salle familiale avec foyer de bois et porte-patio menant à la cour arrière.
-Salle d'eau + immense salle de lavage au rez-de chaussée...Vous serez impressionnés par la qualité des matériaux.
-Une mezzanine avec grande fenêtre pour y installer votre bureau et profiter de votre travail à domicile, peut également se convertir en petite chambre à coucher.
-La chambre des maîtres comprend une double porte en vitre givrée, de grands placards, une spacieuse salle de bain attenante avec une douche à effet pluie, une baignoire, une double vanité et plancher chauffant ...Un espace privé exceptionnel !
-2autres chambres à coucher dont une avec un walk-in plus 2e salle de bains complète au 2ième étage.
-Magnifique sous-sol avec une salle de jeu, un immense bureau, ainsi que de grandes salles de rangement.
-Une cour privée clôturée qui invite à la détente avec sa magnifique terrasse en bois plus un grand cabanon...vous serez comblés par cet oasis de verdure!
-Thermopompe murale neuve.
-Un grand garage et demi avec espace de rangement et atelier.
-Une grande allée de stationnement finie en pavé-uni.
*Emplacement de choix! à quelques pas de l'arrêt d'autobus, à proximité de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, ainsi que la traversier Laval/Ile Bizard, du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3 terrains de golf, bibliothèque, épiceries et pharmacie.
Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Rénovations:
-Panneau électrique 2024, $2,014
-Thermopompe 2023, $9,083
-Chauffe-eau 2022 $1,200
-Portes et fenêtres 2017 et 2022 $18,000
-Cuisine et dinette 2016 $61,000
-Toiture 2018, $7,771
-Salle de bain 2008 $35,000
Salle de lavage et salle d'eau 2013 $19,533
-Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 47' 6" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, un garage et demi
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X 64' irr.
Superficie du terrain
648,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dinette avec banquette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 226 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 600 $
- Total
- 706 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 048 $
- Scolaire (2024)
- 552 $
- Total
- 5 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, luminaires, rideaux et tringles, stores sur mesure, ouvre-porte garage électrique et manette, réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes mural, cabanon, table de dinette et 2 chaises.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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