1 225 000$
ULS : 24661767
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4223 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée idéalement située à Notre-Dame-de-Grâce, à quelques pas de la rue Monkland et de ses charmants cafés, boutiques et commodités. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte, mariant cachet d'époque avec les boiseries d'origine. Salle d'eau. À l'étage, quatre chambres à coucher spacieuses, un solarium et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une cinquième chambre à coucher et une deuxième salle de bain complète. Stationnement. Profitez de la superbe cour arborée, dotée d'une terrasse et d'une piscine creusée, parfaite pour des journées d'été inoubliables!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'aire de vie a été ouverte qui apporte une belle luminosité, beaucoup de cachet avec les boiseries d'origine
Cuisine en bois avec de nombreux rangements. Accès direct à la terrasse
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Une des chambres dispose d'un espace solarium, idéal pour un espace de télétravail vue sur les arbres
Salle de bains avec fenêtre
SOUS-SOL :
Cinquième chambre à coucher fermée
Salle familiale pour les moments de détente
Salle de bains avec douche séparée et espace de lavage
EXTÉRIEUR
Magnifique cour arborée et intime avec piscine creusée pour vos journées d'été
Terrasse en bois
Espace de stationnement en pavé à l'avant
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Planchers chauffants
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Le certificat de localisation est à venir.
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
L'aire de vie a été ouverte qui apporte une belle luminosité, beaucoup de cachet avec les boiseries d'origine
Cuisine en bois avec de nombreux rangements. Accès direct à la terrasse
Salle d'eau
AU 2E ÉTAGE :
Quatre chambres à coucher
Une des chambres dispose d'un espace solarium, idéal pour un espace de télétravail vue sur les arbres
Salle de bains avec fenêtre
SOUS-SOL :
Cinquième chambre à coucher fermée
Salle familiale pour les moments de détente
Salle de bains avec douche séparée et espace de lavage
EXTÉRIEUR
Magnifique cour arborée et intime avec piscine creusée pour vos journées d'été
Terrasse en bois
Espace de stationnement en pavé à l'avant
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Planchers chauffants
* Le quartier *
Notre-Dame-de-Grâce est un quartier résidentiel doté de nombreux espaces verts, où il y en a pour tous les goûts! Idéal pour les familles avec ses nombreuses écoles, collèges, universités. L'avenue de Monkland est l'une des principales artères du quartier, est bordée de restaurants familiaux et étudiants servant une cuisine variée. Station de métro Snowdon à proximité accessible à pied ou en autobus.
* Notes *
Le certificat de localisation est à venir.
Les frais d'électricité proviennent de l'estimation Hydro Québec.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 91'
Superficie du terrain
228,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 367 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 760 200 $
- Total
- 1 127 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 933 $
- Scolaire (2024)
- 908 $
- Total
- 7 841 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 980 $
- Total
- 3 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Cellier, store, rideaux, tous les luminaires.
Exclusions
Réfrigérateur de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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