Photo Photo principale de la propriété
1 650 000$
ULS : 26039230

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

426 Av. Revere, Mont-Royal
Grande maison détachée situé à deux minutes du Centre Rockland avec près de 2,500 pieds carrés sur deux étages en plus du sous-sol aménagé, grand terrain et piscine creusée qui devra être restaurée. Avec ses 4 grandes chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau, ce cottage à un énorme potentiel et nécessite une rénovation afin d'être remis au goût du jour. La localisation est exceptionnelle avec accès facile aux commerces de proximités, centres d'achats, autoroutes, écoles, parcs et transports en communs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 16
Superficie habitable 224,40 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

PHILIP DEMERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Grande maison prestigieuse à deux pas du Centre Rockland de près de 2,500 pieds carrés avec 4 grandes chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain et une salle d'eau, située dans un quartier exceptionnellement paisible et très prisé

Avec un énorme potentiel, cette propriété nécessitant des rénovations vous permettra d'aménager et de recréer votre maison de rêve selon vos besoins et votre design personnel

Espaces de vie au rez-de-chaussée avec grande fenestration, hauts plafonds apportant beaucoup de lumière naturelle, tel que le vaste salon avec foyer, une grande salle à manger avec vue sur la cour arrière, la grande cuisine linéaire donnant accès à la cour et le grand hall d'entrée

Le sous-sol est idéal pour y aménager une grande salle de séjour ou encore un gym privé. On y retrouve aussi une chambre froide, un garde-robe en cèdre et la salle mécanique avec installation de laveuse et sécheuse, fournaise et le filtreur de la piscine

Belle façade en pierre et en brique avec garage attaché à la maison qui fait face au paisible parc Sloane

La cour privée et clôturée de près de 6300 pieds carrés est munie d'une piscine creusée qui nécessitera une restauration afin de pouvoir jouir à nouveau de cette espace de détente extérieur.

La localisation exceptionnelle et prestigieuse en plein coeur de Mont-Royal vous permettra un mode de vie urbain mais à échelle humaine, dans un espace où la verdure et la tranquillité est omniprésente sans compromettre l'accessibilité et la proximité des centres d'achats, écoles, parcs, transports en commun et accès aux grands axes routiers

le foyer et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

La piscine et le filtreur sont non-fonctionnelle, ils n'ont pas été utilisés depuis 10 ans et devront être vérifier par l'acheteur

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 42' 8" X 27' 11"
Année de construction 1957
Superficie habitable 224,40 m²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Fenestration (2014)
Dimensions du terrain 66' X 95' 8"
Superficie du terrain 586,80 m²
Vue Sur le parc
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24' X 9' irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 4'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 15'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 7' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Adjacent à la chambre princ.
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 9'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails : Pièce double
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'5" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 9'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28' X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 5'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23' X 12'5"
Revêtement : Béton
Détails : Chambre de fournaise
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 4'7"
Revêtement : Bois
Détails : En cèdre
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
938 900 $
Évaluation du bâtiment
697 600 $
Total
1 636 500 $

Taxes

Eau (2023)
120 $
Municipale (2024)
8 616 $
Scolaire (2023)
1 275 $
Total
10 011 $

Inclusions

Électroménager se trouvant sur les lieux

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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