1 849 000$
Visite libre
ULS : 23577064
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4303 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
RÉSIDENCE FAMILIALE UNIQUE sur une rue paisible. Idéale pour accueillir votre famille. 4 chambres à coucher. Hauts plafonds + grandes fenêtres: belle luminosité. Récemment rénové alliant harmonieusement modernité et cachet d'origine. Vastes espaces de vie familiaux: sous-sol aménagé + salle familiale en mezzanine avec bureau. Généreuse cuisine avec cuisinière au gaz. 3 sdb complètes + 2 salles d'eau. Vaste terrasse à l'étage supérieur offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal. Grande cour aménagée avec jardin. Résidez dans un secteur familial : À distance de marche des écoles du quartier, du Parc La Fontaine et des plaisirs gourmands!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
À noter que la pièce muddroom au sous-sol pourrait servir d'espace de rangement.
Propriété rénovée en 2018-2019 avec un agrandissement à l'arrière et l'ajout d'un 3e étage partiel avec terrasse et nouveau sous-sol.
À noter que la pièce muddroom au sous-sol pourrait servir d'espace de rangement.
Propriété rénovée en 2018-2019 avec un agrandissement à l'arrière et l'ajout d'un 3e étage partiel avec terrasse et nouveau sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 48' irr.
Année de construction
1885
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 94' irr.
Superficie du terrain
1 935 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP / Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 421 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 162 300 $
- Total
- 1 583 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 259 $
- Scolaire (2024)
- 1 323 $
- Total
- 11 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine Fulgor Milano, lave-vaisselle Thermador, foyer au gaz (sous-sol), tous les meubles encastrés et/ou faits sur mesure ainsi que les luminaires fixes, aspirateur central, les conduits dans les murs et les accessoires.
Exclusions
Cuisinière Thermador au gaz, réfrigérateur Fisher & Paykel, BBQ Napoléon extérieur, laveuse Whirlpool, sécheuse Whirlpool et réfrigérateur LG au sous-sol, les luminaires mobiles, ainsi que nos meubles et biens personnels respectifs (appareils audio-vidéo/informatiques/électroniques, vêtements, accessoires décoratifs, etc.).
Calculatrice de versements hypothécaire
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