788 700$
ULS : 9099082
Maison de plain-pied
à vendre
432 Rue Devon, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Superbe bungalow rénové avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Cuisine contemporaine ouverte, 2 salles de bains complètes, une grande salle familiale ainsi qu'un garage chauffé. Très grande cour privée avec cabanon. Située dans un secteur recherché, près de Fairview Pointe-Claire, de la station REM et de l'autoroute 40. Possibilité d'occupation rapide. Contactez-nous pour visiter !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique maison moderne de plain-pied avec plusieurs amélioration récente, parfaite pour votre famille.
**Caractéristiques principales :**
- **Chambres :** 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol.
- **Salles de bains :** 2 salles de bains complètes, alliant confort et fonctionnalité.
- **Cuisine :** Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
- **Salle familiale :** Grande salle familiale au sous-sol avec porte patio donnant sur une cour privée.
- **Éclairage :** Plusieurs lumières encastrées pour une ambiance chaleureuse.
- **Garage :** 1 garage avec un espace bureau à l'arrière.
**Extérieur :**
Profitez d'une très grande cour privée, accompagnée d'un cabanon pour le rangement.
**Emplacement :**
Située dans un secteur très recherché, à proximité de Fairview Pointe-Claire, de la station REM, de l'autoroute 40, de l'hôpital général du Lakeshore et de nombreux parcs.
**Disponibilité :**
Possibilité d'occupation rapide, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
**Caractéristiques principales :**
- **Chambres :** 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol.
- **Salles de bains :** 2 salles de bains complètes, alliant confort et fonctionnalité.
- **Cuisine :** Cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
- **Salle familiale :** Grande salle familiale au sous-sol avec porte patio donnant sur une cour privée.
- **Éclairage :** Plusieurs lumières encastrées pour une ambiance chaleureuse.
- **Garage :** 1 garage avec un espace bureau à l'arrière.
**Extérieur :**
Profitez d'une très grande cour privée, accompagnée d'un cabanon pour le rangement.
**Emplacement :**
Située dans un secteur très recherché, à proximité de Fairview Pointe-Claire, de la station REM, de l'autoroute 40, de l'hôpital général du Lakeshore et de nombreux parcs.
**Disponibilité :**
Possibilité d'occupation rapide, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26'
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 24'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 601 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 388 $
- Scolaire (2024)
- 469 $
- Total
- 4 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
"Thermopompe centrale. Cabanon, foyer, toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité."
Exclusions
(Réservoir d'eau chaude en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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