2 099 000$
ULS : 17483682
Maison à étages
à vendre
4330 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
COTTAGE D'EXCEPTION. Nombreuses fenêtres et puits de lumière : profusion de lumière naturelle. Salon convivial avec foyer ouvert sur la salle à manger. Cuisine gastronomique avec cuisinière au gaz, cellier intégré et planchers chauffants. Magnifiques planchers de bois franc en chevron. Récemment rénové avec des matériaux de qualité. Un havre de tranquillité : profitez d'une vaste cour intime idéalement aménagée avec terrasses, piscine et 2 stationnements privés. Vivez le meilleur du Plateau : Résidez à distance de marche du Parc La Fontaine ainsi que de l'avenue Mont-Royal et de ses commerces locaux. Bienvenue sur la charmante rue Marquette!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 50' irr.
Année de construction
1885
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
plancher chauffant
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 573,79 pi²
Allée
Asphalte, 2 charges électriques
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, chauffée au gaz
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
chevron
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chevron
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
chevron
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
chevron
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Domotique complète, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 470 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 000 $
- Total
- 1 420 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 356 $
- Scolaire (2024)
- 1 205 $
- Total
- 10 561 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, lave-vaisselle, frigidaire, cellier encastré, piscine, thermopompe & accessoires de piscine, stores, rideaux, borne de recharge électrique.
Exclusions
Luminaires de la cuisine, du salon, de la salle à manger, de la chambre des maîtres et du walk-in. Tous les meubles intérieurs et extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%