999 800$
ULS : 19036157
Maison à étages
à vendre
4406 Av. du Midway, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Découvrez cette maison d'exception, située au coeur animé des Shops Angus, offrant de beaux espaces dont un immense sous-sol parfaitement aménagé ! Ce bien rare sur trois niveaux comprend 3 chambres, un bureau, un grand garage privé, une superbe terrasse et une grande cour ! Le tout répondant aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
138,32 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue au 4406 avenue du Midway, quartier Shop-Angus, Rosemont à Montréal !**
Découvrez cette maison d'exception, située au coeur animé des Shops Angus, offrant plus de 1400 pi² d'espace dont un immense sous-sol parfaitement aménagé ! Ce bien rare sur trois niveaux comprend 3 chambres, un bureau, un grand garage privé, une superbe terrasse et une grande cour !
Le tout répondant aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
Vous aimerez particulièrement ceci :
Au Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand salon et d'une salle à manger lumineux, agrémentés d'une salle d'eau pratique pour vos invités. La cuisine spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante et donne accès à une grande cour, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Deuxième étage : Deux belles chambres de bonne dimension, séparées par une très grande salle de bain, offrant un espace de repos intime et confortable.
Au Sous-sol : Un immense espace qui offre une belle salle familiale ou 3e chambre grâce à sa fenêtre, une jolie aire de vie, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail et qui ouvre sur le grand garage privé.
De plus, en choisissant cette propriété vous bénéficierez en plus des nombreux parcs, d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que : épiceries, boucherie, fromagerie, salon de coiffure, centre d'entrainement, pharmacie, quincaillerie, centres bancaires, garderies ainsi que de nombreux restaurants succulents.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de qualité exceptionnelle, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée !
Découvrez cette maison d'exception, située au coeur animé des Shops Angus, offrant plus de 1400 pi² d'espace dont un immense sous-sol parfaitement aménagé ! Ce bien rare sur trois niveaux comprend 3 chambres, un bureau, un grand garage privé, une superbe terrasse et une grande cour !
Le tout répondant aux plus hautes exigences en matière de confort et de fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
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Au Rez-de-chaussée : Profitez d'un grand salon et d'une salle à manger lumineux, agrémentés d'une salle d'eau pratique pour vos invités. La cuisine spacieuse, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse accueillante et donne accès à une grande cour, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Deuxième étage : Deux belles chambres de bonne dimension, séparées par une très grande salle de bain, offrant un espace de repos intime et confortable.
Au Sous-sol : Un immense espace qui offre une belle salle familiale ou 3e chambre grâce à sa fenêtre, une jolie aire de vie, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail et qui ouvre sur le grand garage privé.
De plus, en choisissant cette propriété vous bénéficierez en plus des nombreux parcs, d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que : épiceries, boucherie, fromagerie, salon de coiffure, centre d'entrainement, pharmacie, quincaillerie, centres bancaires, garderies ainsi que de nombreux restaurants succulents.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de qualité exceptionnelle, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
138,32 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grand rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lavabo double avec bain et dou
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 26'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 265 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 500 $
- Total
- 733 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 726 $
- Scolaire (2024)
- 582 $
- Total
- 5 308 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 612 $
- Total
- 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Micro-Ondes/Hotte, Système d'alarme et porte de garage avec télécommande.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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