1 278 000$
Nouveauté
ULS : 11881945
Maison à étages
à vendre
4430 Rue René-Émard, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe propriété de 4+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bain avec garage double, située au coeur de DDO, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au cours des 10 dernières années. Elle offre de magnifiques planchers en bois franc, des plafonds cathédrale impressionnants dans la salle à manger, une cuisine rénovée avec comptoirs en granite et îlot central, ainsi que des salles de bain rénovées avec goût. La cour arrière, orientée à l'ouest, comprend un spa, une pergola et une aire de jeux pour enfants. Fenêtres et système CVAC récents. Spacieuse, élégante, parfaite pour la vie de famille,, à proximité de tous les services essentiels.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Emplacement central à Dollard-des-Ormeaux, près des parcs, écoles et services
- Grande cuisine avec comptoirs en granite, îlot central et électroménagers en acier inoxydable
- Salle à manger lumineuse avec plafonds double hauteur
- Planchers en bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire et salle de bain
- Garage double avec large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Cour arrière orientée à l'ouest avec spa pour profiter pleinement du soleil
- Rénovations récentes : fenêtres et système CVAC neufs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
561,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 37'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 488 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 300 $
- Total
- 1 054 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 667 $
- Scolaire (2024)
- 850 $
- Total
- 8 517 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 426 $
- Total
- 5 426 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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